この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北26条西2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
969 万円 25.74m²の部屋
〜1,506 万円 30.52m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
969万円25.74m²の部屋38万円 / m²
〜1,506万円30.52m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十六条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 709万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 693万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 652万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 611万円 | 86.2％ |
| 築25年(17年後) | 570万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 969万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 947万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 891万円 | 92.0％ |
| 12年後(築20年) | 836万円 | 86.2％ |
| 17年後(築25年) | 780万円 | 80.5％ |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.21万円25.74m²の部屋
〜5.59万円30.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンサクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.42% 、 2年前→1年前：-0.84% 、 1年前→今年：3.34% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンサクラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】東光ストア北栄店548m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MulberryField24.2 | 1,283万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-10 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート創成川 | 1,682万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノルドヴェスト | 1,373万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-26 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| SAKURAN27 | 1,099万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目4-10 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| エヌモードN25 | 1,171万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| nexuseN24 | 993万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランメール北24条駅前 | 1,378万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-52 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス北29条 | 2,590万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市北区北29条西3丁目1-10 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全58戸 |
| アコード23 | 1,768万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目8-13 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| T-SQUARE1 | 964万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-20 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| T-SQUARE2 | 964万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-21 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリンスホームズN28 | 1,158万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-17 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレイオーネN25 | 1,272万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノールTG | 1,161万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| エルボックス札幌 | 1,358万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-27 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティレジデンス北27条 | 1,977万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| STARLIGHTOFVEGA | 1,105万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロムシークエンス | 1,296万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目11-11 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| フランセレジデンシアリシエス南麻生 | 1,205万円 〜 3,526万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-8 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| フランセレジデンシアスイート南麻生 | 2,428万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-7 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HGSノース23 | 1,290万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-27 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ファールN30 | 1,176万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-17 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラグナベルデ北22条 | 1,114万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェルビー | 1,234万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目3-20 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール北24条 | 1,248万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目1-18 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| REGINAN22 | 1,401万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-23 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラーク22 | 1,913万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-3 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンシーナ | 873万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-8 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| PremiereN21 | 1,184万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全36戸 |
| BoaSorteN22 | 1,401万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
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