価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,157 万円 26.73m²の部屋
〜1,426 万円 27.86m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザレジデンス杉栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
26.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
27.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,157万円26.73m²の部屋43万円 / m²
〜1,426万円27.86m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.4万円26.73m²の部屋
〜7.35万円27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザレジデンス杉栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザレジデンス杉栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 9階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザレジデンス杉栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザレジデンス杉栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナフコトミダ杉栄店 徒歩3分。 190m
【周辺】マックスバリュ若葉通店 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート志賀本通駅前店 徒歩6分。 480m
【周辺】ドラッグスギヤマ杉栄店 徒歩3分。 240m
【周辺】ほっともっと紅雲町店 徒歩5分。 390m
【周辺】コメダ珈琲店大杉店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリミエール東水切町1 | 1,204万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| カルマート | 1,117万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| プリミエール東水切町2 | 1,705万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,261万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークナード平安通 | 3,085万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,157万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルミエール | 1,859万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,131万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,205万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全60戸 |
| ルヴァン志賀本通 | 1,328万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| upsideM大曽根 | 1,933万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全14戸 |
| アルビレオ | 1,300万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通 | 1,065万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全88戸 |
| ミライエA | 1,404万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラドゥセール志賀本通2 | 1,040万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,405万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,860万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,813万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,175万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,281万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,911万円 〜 5,512万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| プラウド東白壁 | 3,418万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全66戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,134万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| Comfortlink | 2,674万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目23 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,329万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,769万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレア大曽根 | 1,972万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 1,297万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| パルティール大曽根 | 1,167万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,223万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
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