価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,424 万円 70.49m²の部屋
〜2,099 万円 78.86m²の部屋
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,424万円 70.49m²の部屋 20万円 / m²
〜2,099万円 78.86m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷7団地33号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 1,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,898万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,798万円 | 70.49m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,798万円 | 78.86m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,450万円 | 70.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 1,590万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,590万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,590万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.34万円 70.49m²の部屋
〜8.48万円 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
名谷7団地33号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 名谷7団地33号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルハチ名谷駅前店（250m）
【周辺】竜が台小学校（464m）
【周辺】大丸須磨店（391m）
【周辺】須磨パティオ（450m）
【周辺】神戸市立竜が台中学校（528m）
【周辺】LUCCA名谷（522m）
【周辺】国立病院機構神戸医療センター（独立行政法人）（1262m）
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名谷7団地34号棟 | 1,438万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-34 |
1978年6月（築46年） 地上14階 / 全180戸 |
| 名谷8団地40号棟 | 1,168万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-40 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地38号棟 | 698万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-38 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷8団地36号棟 | 1,216万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-36 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地43号棟 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-43 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷竜が台住宅10号棟 | 1,297万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷8団地37号棟 | 980万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-37 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地35号棟 | 1,513万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-35 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地41号棟 | 1,301万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-41 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地42号棟 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷竜が台住宅1号棟 | 1,307万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅9号棟 | 1,175万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台住宅6号棟 | 1,130万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅2号棟 | 1,218万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全1戸 |
| 名谷竜が台住宅8号棟 | 1,215万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅4号棟 | 1,138万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台住宅3号棟 | 1,374万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷6団地31号棟 | 784万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷6団地30号棟 | 1,119万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-30 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地25号棟 | 577万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-25 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地29号棟 | 968万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-29 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地26号棟 | 1,004万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-26 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷6団地24号棟 | 879万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-24 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地28号棟 | 773万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-28 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地23号棟 | 1,087万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-23 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷13団地46号棟 | 984万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-46 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷13団地52号棟 | 1,093万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 名谷15団地62号棟 | 970万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-62 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷14団地53号棟 | 1,172万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷13団地50号棟 | 1,323万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
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