価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,528万円89.25m²の部屋17万円 / m²
〜2,186万円89.25m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷竜が台東住宅26号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,080万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,180万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円89.25m²の部屋
〜10.21万円89.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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名谷竜が台東住宅26号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.71% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 名谷竜が台東住宅26号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名谷駅まで800m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
名谷竜が台東住宅28号棟 | 1,218万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
名谷竜が台東住宅21号棟 | 1,340万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅25号棟 | 1,492万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅30号棟 | 1,312万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,309万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅16号棟 | 1,581万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,216万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,074万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅34号棟 | 1,295万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-34 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷竜が台東住宅15号棟 | 882万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅14号棟 | 1,414万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,384万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,548万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷竜が台東住宅35号棟 | 1,371万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
落合1団地116号棟 | 883万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
落合1団地115号棟 | 682万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第1住宅450号棟 | 915万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
中落合第1住宅452号棟 | 1,112万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
中落合第1住宅453号棟 | 1,212万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
北須磨団地G棟 | 713万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
中落合第1住宅456号棟 | 1,096万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-456 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅457号棟 | 1,068万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-457 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第1住宅458号棟 | 921万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅461号棟 | 1,058万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-461 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北須磨団地H棟 | 744万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
中落合第1住宅459号棟 | 1,248万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅462号棟 | 1,055万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅463号棟 | 1,490万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第2住宅465号棟 | 1,512万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中落合第2住宅471号棟 | 1,139万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全396戸 |
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