ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区名谷竜が台東住宅25号棟

名谷竜が台東住宅25号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,495 万円 86.53m²の部屋

2,283 万円 89.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】南落合小学校

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名谷竜が台東住宅25号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

名谷竜が台東住宅25号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,495万円 (17万円 / m²) 86.53m²の部屋

2,283万円 (26万円 / m²) 89.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

名谷竜が台東住宅25号棟周辺の中古マンション価格推移情報

名谷竜が台東住宅25号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷竜が台東住宅25号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 89.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
1,998万円 89.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
1,698万円 86.53m² 3LDK / 2階 2018年10月
1,898万円 86.53m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,495万円
買取 897万円 〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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名谷竜が台東住宅25号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 86.53m²の部屋

10.38万円 / 月 89.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
名谷竜が台東住宅26号棟 1,364万円 〜 2,082万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅28号棟 1,303万円 〜 1,929万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
名谷竜が台東住宅21号棟 1,346万円 〜 1,995万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅24号棟 1,237万円 〜 1,850万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅30号棟 1,406万円 〜 2,081万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷竜が台東住宅18号棟 1,086万円 〜 1,712万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅17号棟 1,225万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅16号棟 1,583万円 〜 2,343万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅34号棟 1,302万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-34 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
名谷竜が台東住宅12号棟 1,393万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅15号棟 848万円 〜 1,256万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅14号棟 1,420万円 〜 2,104万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全496戸
名谷竜が台東住宅35号棟 1,332万円 〜 1,992万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
名谷竜が台東住宅13号棟 1,703万円 〜 2,538万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
落合1団地116号棟 886万円 〜 1,312万円 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全40戸
落合1団地115号棟 814万円 〜 1,210万円 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全20戸
中落合第1住宅450号棟 924万円 〜 1,607万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全30戸
中落合第1住宅452号棟 1,111万円 〜 1,645万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
中落合第1住宅453号棟 1,392万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全350戸
中落合第1住宅456号棟 1,280万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-456 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全350戸
中落合第1住宅457号棟 1,077万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-457 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全20戸
中落合第1住宅458号棟 866万円 〜 1,282万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全350戸
北須磨団地G棟 711万円 〜 1,100万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全24戸
中落合第1住宅461号棟 1,070万円 〜 1,873万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-461 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
北須磨団地H棟 743万円 〜 1,100万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全16戸
中落合第1住宅462号棟 1,125万円 〜 1,795万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-462 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全350戸
中落合第1住宅463号棟 1,485万円 〜 2,410万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全350戸
中落合第2住宅465号棟 1,515万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
中落合第2住宅471号棟 1,080万円 〜 1,598万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-471 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全396戸
中落合第2住宅470号棟 1,358万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-470 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全396戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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名谷竜が台東住宅25号棟の売却に強い不動産会社 9社

名谷竜が台東住宅25号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

名谷竜が台東住宅25号棟から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
11.9
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社中島屋
物件から
13.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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名谷竜が台東住宅25号棟の物件概要

マンション名称 名谷竜が台東住宅25号棟
所在地
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 名谷竜が台東住宅25号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • 名谷竜が台東住宅25号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 496戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

名谷竜が台東住宅25号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓名谷竜が台東住宅25号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、名谷竜が台東住宅25号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
名谷竜が台東住宅25号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、名谷竜が台東住宅25号棟の売り時ですか?
名谷竜が台東住宅25号棟がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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