この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,114 万円 28.53m²の部屋
〜1,616 万円 29.07m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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AMBERHOUSEHoritaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.07m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,114万円28.53m²の部屋39万円 / m²
〜1,616万円29.07m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区下坂町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区下坂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 916万円 | 100% |
築10年(3年後) | 877万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 812万円 | 88.7% |
築20年(13年後) | 747万円 | 81.6% |
築25年(18年後) | 682万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,114万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,067万円 | 95.8% |
8年後(築15年) | 988万円 | 88.7% |
13年後(築20年) | 909万円 | 81.6% |
18年後(築25年) | 830万円 | 74.5% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区下坂町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (28.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,114万円 |
買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円28.53m²の部屋
〜7.69万円29.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AMBERHOUSEHoritaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAMBERHOUSEHoritaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 10階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2023年5月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 13階 | 2023年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2023年3月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2021年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 10階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2022年2月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 13階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 12階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 10階 | 2021年10月 |
6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 13階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 12階 | 2020年11月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 6階 | 2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.53m² | 1R / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 10階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AMBERHOUSEHorita周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AMBERHOUSEHorita |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS瑞穂堀田通店まで98m
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム 名古屋堀田店まで437m
【周辺】【スーパー】Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店まで304m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 瑞穂田光町店まで341m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 名鉄堀田駅前店まで456m
【周辺】【スーパー】FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店まで381m
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 熱田店まで748m
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GlanzHorita | 1,066万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-FORT堀田通 | 1,131万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
グランデアスール | 1,202万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
プロセルム上坂 | 1,211万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全36戸 |
カルティア瑞穂が丘 | 3,474万円 〜 5,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
セントフィオーレ神宮 | 1,088万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,703万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,357万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
プランドール神宮苑 | 1,153万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
Le.e'clat | 2,405万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
エムズシティ神宮前 | 3,573万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全186戸 |
プレサンスロジェ神宮前 | 3,448万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全28戸 |
パンジー豆田 | 1,866万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェンタドール神宮南 | 1,491万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
リープタウン大和北館 | 3,155万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
WELLCOURTTENMA | 947万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
オープンレジデンシア神宮南 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
オルソパール伝馬 | 2,622万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
A・City瑞穂雁道 | 988万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全75戸 |
ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,426万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全73戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
RubezahlMizuho | 2,835万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,636万円 〜 4,813万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
MAISONSPADE | 1,551万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,488万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャンポール内田橋 | 994万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ケヤキパレス熱田 | 1,214万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,715万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,619万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
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