価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市塚越6丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,989 万円 50.98m²の部屋
〜3,348 万円 71.15m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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コスモプレイス蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
56.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
56.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,989万円50.98m²の部屋39万円 / m²
〜3,348万円71.15m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモプレイス蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
1,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.28万円50.98m²の部屋
〜17.46万円71.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモプレイス蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモプレイス蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモプレイス蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモプレイス蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越6丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】総戸数26戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 蕨塚越3丁目店
【周辺】アコレ わらび塚越6丁目店
【周辺】イオンタウン蕨
【周辺】ドラッグセイムス 蕨塚越店
【周辺】益子病院
【周辺】蕨市立塚越小学校
【周辺】蕨市立東中学校
【周辺】蕨駅
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルクロードツカゴシ | 3,236万円 〜 4,628万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目26-3 |
1990年5月(築35年) 地上3階 / 全3戸 |
キャッスルハイツ | 1,648万円 〜 2,142万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目18-13 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート川口 | 1,248万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目31-21 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンライフ蕨市民公園 | 2,770万円 〜 3,470万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
マリオン川口V | 451万円 〜 626万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目19-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
クレド西川口 | 885万円 〜 3,762万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目21-8 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T'sgarden蕨3 | 2,021万円 〜 3,292万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目21-17 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドゥール蕨市民公園 | 2,156万円 〜 3,617万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目18-11 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川口青木町公園 | 2,235万円 〜 3,519万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目4-3 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ウィンベルデュエット川口 | 504万円 〜 1,040万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目25-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全41戸 |
エスポワール蕨 | 2,189万円 〜 4,216万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目9-10 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
レオパード塚越 | 833万円 〜 1,142万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目51-2 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ関根 | 974万円 〜 1,964万円 | 埼玉県川口市芝新町18-30 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sgardenWARABI2 | 1,723万円 〜 2,471万円 | 埼玉県川口市芝1丁目26-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロワールK | 852万円 〜 1,092万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目15-20 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ並木 | 2,540万円 〜 4,653万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-15 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全50戸 |
ビアメゾン蕨 | 1,163万円 〜 1,850万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目47-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークコーポラス | 910万円 〜 1,405万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-9 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション川口上青木西 | 1,561万円 〜 1,935万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
サンハイツ平成 | 1,612万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市芝新町12-27 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション川口並木第2 | 637万円 〜 911万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-8 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全78戸 |
ブリリアンス西川口 | 740万円 〜 2,855万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-17 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
ラ・プレわらび | 1,355万円 〜 2,261万円 | 埼玉県川口市芝新町12-23 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村青木町公園2 | 2,250万円 〜 3,312万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目20-34 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズマンション並木北公園 | 609万円 〜 1,935万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-4 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
さくらハイツ | 2,293万円 〜 3,277万円 | 埼玉県川口市芝新町12-30 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ジョイフル西川口第2 | 697万円 〜 1,065万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-16 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全39戸 |
プロシード西川口 | 629万円 〜 881万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-18 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全104戸 |
オークナガシン | 3,284万円 〜 4,359万円 | 埼玉県川口市並木3丁目24-12 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
シルクロード芝 | 915万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
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