神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,612 万円 70.99m²の部屋
〜5,993 万円 78.31m²の部屋
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【周辺】3階部分の東南角部屋で、陽当り風通し良好となっております♪
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【周辺】小学校 300m 荏子田小学校
4/4アデニウムたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウムたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
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4,612万円 （65万円 / m²） 70.99m²の部屋
〜5,993万円 （77万円 / m²） 78.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏子田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,139万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,044万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 4,806万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 4,567万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 4,328万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,612万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 4,527万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 4,313万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 4,098万円 |
| 17年後(築25年) | 84.2％ | 3,884万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏子田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,612万円 (70.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 73万円 / m² |
アデニウムたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 78.31m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,780万円 | 78.31m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,612万円 |
| 買取 | 2,767万円 〜 3,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.32万円 / 月 70.99m²の部屋
〜
22.89万円 / 月 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウムたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 18万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラグローリア | 3,079万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルプラ | 2,118万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,183万円 〜 9,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ディアナコート美しが丘 | 5,664万円 〜 7,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-4 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,423万円 〜 1億 3,187万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,266万円 〜 9,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,273万円 〜 6,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ美しが丘 | 6,748万円 〜 1億 699万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,427万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,948万円 〜 3,301万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,491万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,413万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 4,248万円 〜 5,770万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,861万円 〜 6,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EXCELLENTCITY市が尾 | 2,706万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| プルメリア | 2,559万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全52戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,778万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全59戸 |
| SUNBrote | 2,398万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,606万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,584万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| LILYICHIGAO | 1,690万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,297万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,914万円 〜 7,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,748万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 1,992万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,557万円 〜 6,579万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,285万円 〜 6,581万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,550万円 〜 7,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,719万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| Fika.S | 4,212万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | アデニウムたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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