この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,163 万円 43.74m²の部屋
〜2,968 万円 87.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,163万円43.74m²の部屋27万円 / m²
〜2,968万円87.48m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (綾歌郡宇多津町浜五番丁 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,048万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 987万円 | 94.2％ |
| 築15年(8年後) | 883万円 | 84.3％ |
| 築20年(13年後) | 779万円 | 74.3％ |
| 築25年(18年後) | 675万円 | 64.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,163万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,095万円 | 94.2％ |
| 8年後(築15年) | 980万円 | 84.3％ |
| 13年後(築20年) | 864万円 | 74.3％ |
| 18年後(築25年) | 749万円 | 64.4％ |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円43.74m²の部屋
〜14.49万円87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルークロエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークロエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 144.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 144.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：3.20% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルークロエ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【塾】個別指導Axis 宇多津校まで1ｍ
【周辺】【整骨院】宇多津坂口鍼灸整骨院まで1ｍ
【周辺】【その他】はるやま 宇多津店まで112ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈匠 宇多津店まで155ｍ
【周辺】【美容室】open-jawまで86ｍ
【周辺】【その他】ドコモショップ宇多津店まで70ｍ
【周辺】【美容室】ルーモスアットマイヘアまで224ｍ
【周辺】【スーパー】きむら宇多津店まで209ｍ
【周辺】【スイーツ】シェ・モーリーまで87ｍ
【周辺】【その他】洋服の青山 宇多津店まで112ｍ
![【周辺】【その他】auショップ 宇多津 [ UQ モバイル取扱店]まで112ｍ](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/148733/6cf0a6319c93522e6ecd68fd82d5743f.jpg)
【周辺】【その他】auショップ 宇多津 [ UQ モバイル取扱店]まで112ｍ
【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで107ｍ
【周辺】【居酒屋】魚民まで115ｍ
【周辺】【ラーメン】味の時計台 宇多津店まで115ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート丸亀城東 | 1,720万円 〜 2,117万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目172 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| アルファステイツ丸亀京極通り | 2,234万円 〜 3,354万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目7-29 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファスマート丸亀中府 | 1,914万円 〜 2,529万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目6-36 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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