兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【周辺】業務スーパー園田店まで220m
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【周辺】コープ園田まで620m
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【周辺】コーヨー鮮度館園田店まで880m
4/8
【周辺】ローソン尼崎東園田四丁目北店まで350m
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【周辺】医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院まで400m
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【周辺】尼崎園田郵便局まで520m
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【周辺】園田駅(阪急 神戸本線)まで800m
8/8フォレスティア東園田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスティア東園田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
フォレスティア東園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：3.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスティア東園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 81.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,490万円 | 81.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,690万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,900万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,690万円 | 102.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,970万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,780万円 | 90.14m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,774万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 81.26m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイコート園田 | 596万円 〜 1,207万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目1-3 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パープルツイン園田南館 | 1,702万円 〜 2,262万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアベニュー1 | 1,420万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目84 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パープルツイン園田北館 | 1,756万円 〜 2,180万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目10-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフアール東園田 | 1,514万円 〜 2,522万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目73-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスローヤル | 2,005万円 〜 2,770万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-15 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラーノ園和 | 2,007万円 〜 2,491万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目12-8 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| マイクン椎堂 | 983万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目22-5 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルコート東園田 | 1,312万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目128-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼル五番館 | 1,192万円 〜 1,573万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-4 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィエール緑翠苑 | 1,142万円 〜 1,646万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目129 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボンシックコロニー1 | 1,960万円 〜 2,550万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-2 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 手良向第二マンション | 531万円 〜 668万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目3-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンシックコロニー2 | 1,922万円 〜 2,428万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目121-4 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東園田シティハウス | 1,791万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークアベニュー2 | 1,587万円 〜 2,251万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目17-3 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウイズファイブ | 536万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目34-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ | 490万円 〜 842万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目1-2 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル第2東園田 | 1,144万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・グリーンマンション | 1,405万円 〜 1,757万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-40 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラトヨナカ | 1,051万円 〜 1,548万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-7 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・エクセレント | 1,404万円 〜 1,929万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目9-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスポワール35 | 1,390万円 〜 4,181万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目17-10 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ園田2 | 858万円 〜 1,085万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目148 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ | 1,170万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目3-3 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アートプラザ利倉西 | 1,392万円 〜 1,658万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルナ田能 | 665万円 〜 909万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-14 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム高木131 | 1,462万円 〜 3,291万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目59-1 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全110戸 |
| ソービ・ドゥモーン | 1,865万円 〜 2,360万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目14-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 492万円 〜 1,171万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目199 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスティア東園田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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