価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市大社町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,251 万円 66.42m²の部屋
〜1,876 万円 84.15m²の部屋
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グリーンビュー西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
84.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
84.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,251万円 66.42m²の部屋 19万円 / m²
〜1,876万円 84.15m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビュー西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
1,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,580万円 | 66.42m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.83万円 66.42m²の部屋
〜10.08万円 84.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンビュー西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンビュー西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大社町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西宮市立広田小学校
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン広田 | 1,535万円 〜 2,191万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
シーアイマンション夙川広田 | 1,356万円 〜 2,582万円 | 兵庫県西宮市大社町3-8 |
1977年10月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
ベルマンション広田 | 1,116万円 〜 1,907万円 | 兵庫県西宮市大社町3-53 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,279万円 〜 1,905万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
タウンハウス夙川B棟 | 1,730万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-32 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
神垣ヒルKTハイム | 1,996万円 〜 3,010万円 | 兵庫県西宮市神垣町10 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
タウンハウス夙川C棟 | 1,458万円 〜 1,919万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-31 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
コーポ大社 | 1,156万円 〜 1,674万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
タカソウハイツ河原 | 1,476万円 〜 1,862万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
NDビルハイツ | 772万円 〜 1,143万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮セントポリア2号棟 | 1,382万円 〜 1,860万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
シーアイマンション高座 | 1,221万円 〜 2,875万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
西宮セントポリア1号棟 | 1,516万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
北広田アーバンライフ | 1,219万円 〜 1,468万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
夙川ヒルズ | 1,613万円 〜 2,072万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南郷ハイム | 1,372万円 〜 1,683万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
夙川サンハイツ | 1,381万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
山下マンション | 1,027万円 〜 2,302万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,377万円 〜 3,913万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
白井マンション | 689万円 〜 1,734万円 | 兵庫県西宮市北名次町15-11 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
寿ハイツ | 1,041万円 〜 1,281万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,631万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
ストークライフ甲陽園 | 2,271万円 〜 2,998万円 | 兵庫県西宮市神園町7-25 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,440万円 〜 2,886万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,588万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,926万円 〜 3,474万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
エル夙川 | 2,051万円 〜 3,909万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
竹園マンション | 2,584万円 〜 3,482万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下山ハイツ | 878万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
西宮ルモン | 1,337万円 〜 2,222万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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