価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-65
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
894 万円 68.98m²の部屋
〜1,388 万円 71.5m²の部屋
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不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
894万円68.98m²の部屋13万円 / m²
〜1,388万円71.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷15団地65号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,630万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,150万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
1,090万円 | 71.50m² | 4DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,080万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 894万円 |
買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.01万円68.98m²の部屋
〜7.5万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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名谷15団地65号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 名谷15団地65号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-65 |
交通 |
|
【外観】名谷15団地 全面リフ済・家具・照明・小物付き
【外観】名谷15団地 全面リフ済・家具・照明・小物付き
【周辺】保育園やまびこ保育園まで985m
【周辺】小学校神戸市立 西落合小学校まで394m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
名谷15団地68号棟 | 938万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-68 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷15団地67号棟 | 1,146万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-67 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全200戸 |
名谷15団地66号棟 | 694万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-66 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全200戸 |
名谷15団地63号棟 | 944万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-63 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全200戸 |
名谷15団地69号棟 | 1,007万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-69 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全73戸 |
名谷13団地49号棟 | 802万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-49 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷15団地62号棟 | 834万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-62 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷13団地48号棟 | 807万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-48 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷14団地57号棟 | 1,109万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-57 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷14団地58号棟 | 946万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-58 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷13団地50号棟 | 943万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷14団地59号棟 | 877万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-59 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷14団地55号棟 | 946万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-55 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷13団地46号棟 | 840万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-46 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷14団地60号棟 | 1,022万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-60 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷14団地53号棟 | 1,009万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷13団地52号棟 | 930万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
名谷17団地71号棟 | 867万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷14団地61号棟 | 921万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全210戸 |
名谷17団地72号棟 | 1,234万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷17団地70号棟 | 781万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全90戸 |
名谷17団地73号棟 | 960万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷18団地75号棟 | 828万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷18団地77号棟 | 824万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷8団地42号棟 | 887万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷18団地74号棟 | 764万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷18団地78号棟 | 937万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全130戸 |
名谷8団地41号棟 | 1,162万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-41 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
名谷19団地81号棟 | 1,164万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷8団地43号棟 | 867万円 〜 1,291万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-43 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
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