この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市岡町5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,089 万円 22.2m²の部屋
〜3,364 万円 57.64m²の部屋
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,089万円22.2m²の部屋49万円 / m²
〜3,364万円57.64m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市岡町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市岡町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 680万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 649万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 597万円 | 87.8％ |
| 築20年(13年後) | 545万円 | 80.1％ |
| 築25年(18年後) | 493万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,089万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,040万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 956万円 | 87.8％ |
| 13年後(築20年) | 873万円 | 80.1％ |
| 18年後(築25年) | 789万円 | 72.4％ |
このマンションと、長崎市岡町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (22.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円22.2m²の部屋
〜12.3万円57.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrusOkamachiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrusOkamachiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 7階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.61m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GrusOkamachi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GrusOkamachi |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「長崎市立山里小学校まで462ｍ」
【周辺】役所「長崎県庁まで3371ｍ」
【周辺】図書館「長崎市立図書館まで3858ｍ」
【周辺】病院「長崎大学病院まで1481ｍ」徒歩5分
【周辺】コンビニ「ファミリーマート長崎上大橋店まで390ｍ」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機テックランド長崎本店まで478ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA遊ING城山店まで740ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールグレイマンション大橋 | 1,321万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,233万円 〜 2,007万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVACE平和町 | 1,557万円 〜 1,866万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,518万円 〜 3,676万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュクルK | 1,060万円 〜 1,786万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| BRAVAS-t | 1,127万円 〜 4,237万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,501万円 〜 2,288万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,777万円 〜 3,857万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,385万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 733万円 〜 869万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジプソフィラ | 2,031万円 〜 3,126万円 | 長崎県長崎市平野町1 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| エレガンテ・F | 1,900万円 〜 2,428万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長大前 | 910万円 〜 1,217万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ次男坊 | 990万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,576万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバス川口町 | 1,242万円 〜 2,825万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| アミティ活水 | 878万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,060万円 〜 4,428万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全64戸 |
| Residence家野 | 978万円 〜 1,154万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| WaleaLiko | 908万円 〜 3,005万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Future川口2 | 1,910万円 〜 2,280万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セカンドラック岩川町 | 991万円 〜 2,415万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全20戸 |
| エイルマンション文教 | 3,063万円 〜 5,862万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全26戸 |
| カンフリエ山王 | 1,140万円 〜 1,916万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| Future若葉町 | 1,090万円 〜 1,307万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| SQUARE・CODETATEIWA | 1,389万円 〜 3,413万円 | 長崎県長崎市立岩町1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォートうらかみ | 1,198万円 〜 1,878万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,509万円 〜 3,326万円 | 長崎県長崎市岩川町10-8 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全64戸 |
| アレーゼ千歳町 | 1,017万円 〜 1,327万円 | 長崎県長崎市千歳町15-7 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,971万円 〜 4,954万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築5年） 地上17階 / 全117戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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