ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区パレス洛北

パレス洛北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区高野竹屋町50-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,179 万円 54.03m²の部屋

3,505 万円 70.4m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ローソン北大路高野店まで80m

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パレス洛北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス洛北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレス洛北2階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

66m² 3LDK - 物件詳細
1階 パレス洛北1階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

61.87m² 2LDK 西 物件詳細

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パレス洛北は売ったらいくら?参考査定価格

2,179万円 (40万円 / m²) 54.03m²の部屋

3,505万円 (50万円 / m²) 70.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パレス洛北周辺の中古マンション価格推移情報

パレス洛北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-1.73%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス洛北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 66.00m² 3LDK / 2階 2025年4月
3,090万円 61.60m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
3,190万円 61.60m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年12月
2,998万円 70.40m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年9月
2,980万円 57.00m² 2K / 1階 2024年6月
3,090万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
2,490万円 61.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年12月
2,500万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
2,898万円 66.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
1,800万円 57.00m² 3DK / 1階 2023年4月
1,580万円 61.60m² 3DK / 1階 2020年1月〜2020年2月
1,800万円 61.60m² 3DK / 2階 2019年3月
1,850万円 61.60m² 3DK / 2階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,179万円
買取 1,308万円 〜 1,743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス洛北は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 54.03m²の部屋

11.26万円 / 月 70.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス洛北の賃料掲載履歴(15件)

パレス洛北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス洛北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 61.60m² 3DK / 5階 2025年4月
8.5万円 / 月 61.87m² 2LDK / 1階 2025年4月
8.5万円 / 月 61.87m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年12月
10万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
10.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年9月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
8.5万円 / 月 61.87m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年7月
10.2万円 / 月 61.60m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
8.8万円 / 月 61.87m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
8.8万円 / 月 54.03m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
8.5万円 / 月 61.87m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
9.5万円 / 月 61.87m² 3LDK / 6階 2019年8月
11.4万円 / 月 70.40m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
9.8万円 / 月 61.87m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルフィルたかの 1,007万円 〜 1,577万円 京都府京都市左京区高野竹屋町37 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全24戸
高野川ハイツ 1,563万円 〜 2,903万円 京都府京都市左京区高野西開町38-1 1977年4月(築49年)
地上8階 / 全116戸
シャトー高野 1,988万円 〜 3,081万円 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町19-2 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全26戸
東大路高野第1住宅1棟 2,212万円 〜 3,225万円 京都府京都市左京区高野西開町34-1 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全92戸
東大路高野第1住宅2棟 1,946万円 〜 2,552万円 京都府京都市左京区高野西開町34-1 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全96戸
東大路高野第1住宅3棟 1,803万円 〜 2,317万円 京都府京都市左京区高野西開町34-1 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全1戸
福山マンション 919万円 〜 1,690万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町41 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全27戸
高野ロイヤルハイツ 1,267万円 〜 1,765万円 京都府京都市左京区田中上大久保町8 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全44戸
ルミエール一乗寺 1,603万円 〜 2,144万円 京都府京都市左京区一乗寺河原田町44 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全35戸
京都一乗寺コーポラス 1,328万円 〜 1,911万円 京都府京都市左京区一乗寺染殿町3 1976年7月(築49年)
地上7階 / 全86戸
くめマンション 1,401万円 〜 2,618万円 京都府京都市左京区高野清水町47-2 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全12戸
マンション高原 1,613万円 〜 3,094万円 京都府京都市左京区田中西高原町16-3 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全14戸
高野リバーハイツ 566万円 〜 874万円 京都府京都市左京区高野清水町38 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全14戸
京都洛水コーポ 322万円 〜 532万円 京都府京都市左京区田中高原町11 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全38戸
エデン白川 732万円 〜 871万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-6 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全7戸
詩仙ハイム 764万円 〜 2,308万円 京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町16 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全15戸
ルネ白川 471万円 〜 1,424万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町71 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全9戸
カサ・デ・ソーラ・白川 502万円 〜 1,004万円 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町10 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全46戸
coco下鴨 599万円 〜 771万円 京都府京都市左京区下鴨西林町6 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全24戸
インペリアル松ケ崎 2,007万円 〜 3,735万円 京都府京都市左京区松ケ崎河原田町6-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全47戸
第23長栄京米ビルマンション 1,377万円 〜 2,796万円 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全3戸
登翔館 772万円 〜 1,252万円 京都府京都市左京区下鴨宮河町10-10 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全14戸
京福修学院第2マンション 1,325万円 〜 3,312万円 京都府京都市左京区山端壱町田町7-1 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全36戸
シャルマン北白川ハイツ 762万円 〜 1,199万円 京都府京都市左京区北白川上池田町25-1 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ドミトリーアルバ 715万円 〜 1,086万円 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全22戸
銀閣寺ハイツ 821万円 〜 1,763万円 京都府京都市左京区北白川久保田町21 1977年1月(築49年)
地上7階 / 全28戸
ペントハウス 618万円 〜 1,053万円 京都府京都市上京区表町15 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全17戸
第二白川ハイツ 1,664万円 〜 2,561万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町10 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全11戸
白川ロイヤルハウス 574万円 〜 1,501万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町62 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全39戸
インペリアル西花池 1,547万円 〜 2,346万円 京都府京都市北区小山西花池町27 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス洛北の売却に強い不動産会社 12社

パレス洛北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス洛北から近い順に表示しています

二葉住建
物件から
0.8
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
1.3
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.8
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
3.0
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社NARUI
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
10.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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パレス洛北の物件概要

マンション名称 パレス洛北
所在地
京都府京都市左京区高野竹屋町50-1 地図を見る
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩11分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩11分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩18分
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1978年5月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス洛北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス洛北の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パレス洛北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス洛北の売り時ですか?
パレス洛北がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-1.73%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日