京都府京都市左京区高野東開町1-7
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,354 万円 61.49m²の部屋
〜3,041 万円 61.49m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
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2,354万円 (38万円 / m²) 61.49m²の部屋
〜3,041万円 (49万円 / m²) 61.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.49m²の部屋の場合 | 61.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,354万円 | 3,041万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万2,820円 | 106万9,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万2,820円 | 110万9,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,265万104円 | 2,929万4,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東大路高野第2住宅7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 61.49m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高野川ハイツ | 1,519万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市左京区高野西開町38-1 |
1977年4月(築50年) 地上8階 / 全116戸 |
| 東大路高野第1住宅1棟 | 2,126万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月(築48年) 地上7階 / 全92戸 |
| 東大路高野第1住宅2棟 | 1,913万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月(築48年) 地上5階 / 全96戸 |
| パレス洛北 | 2,124万円 〜 3,541万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町50-1 |
1978年5月(築49年) 地上7階 / 全109戸 |
| 東大路高野第1住宅3棟 | 1,776万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
| 東大路高野第3住宅40棟 | 1,860万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1979年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルフィルたかの | 949万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37 |
1978年6月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
| Carlvilla茶山 | 558万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町10 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
| 高野ロイヤルハイツ | 1,230万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町8 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全44戸 |
| 高野リバーハイツ | 555万円 〜 893万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー高野 | 1,868万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町19-2 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
| マンション高原 | 1,571万円 〜 3,134万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-3 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
| 京都洛水コーポ | 314万円 〜 541万円 | 京都府京都市左京区田中高原町11 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全38戸 |
| 京都一乗寺コーポラス | 1,317万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町3 |
1976年7月(築51年) 地上7階 / 全86戸 |
| 福山マンション | 861万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町41 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
| エデン白川 | 732万円 〜 978万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-6 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| 下鴨ハイツ | 502万円 〜 756万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ白川 | 447万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町71 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| coco下鴨 | 518万円 〜 689万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町6 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ白川 | 2,472万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2 |
1976年2月(築51年) 地上9階 / 全102戸 |
| 登翔館 | 678万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨宮河町10-10 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ川 | 1,129万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町8 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
| 第23長栄京米ビルマンション | 1,428万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全3戸 |
| ドミトリーアルバ | 658万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
| シャルマン北白川ハイツ | 750万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市左京区北白川上池田町25-1 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 京福修学院第2マンション | 1,375万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市左京区山端壱町田町7-1 |
1979年1月(築48年) 地上6階 / 全36戸 |
| アビタ北白川 | 919万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 |
1976年4月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
| ペントハウス | 583万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市上京区表町15 |
1978年3月(築49年) 地上3階 / 全17戸 |
| 銀閣寺ハイツ | 803万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町21 |
1976年2月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
| 第二白川ハイツ | 1,536万円 〜 2,642万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町10 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | 東大路高野第2住宅7棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野東開町1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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