福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,513 万円 37.27m²の部屋
〜2,927 万円 53.09m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,513万円37.27m²の部屋41万円 / m²
〜2,927万円53.09m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,741万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,621万円 | 88.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,501万円 | 81.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,381万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,513万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,435万円 | 94.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,336万円 | 88.3％ |
| 14年後(築20年) | 1,237万円 | 81.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,138万円 | 75.2％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (37.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,513万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円37.27m²の部屋
〜9.9万円53.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア福岡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア福岡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.27m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンスクエア福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンスクエア福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン 粕屋柚須店（223m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 柚須店（445m）
【周辺】ドラッグ＆フレッシュトライアル 粕屋店（476m）
【周辺】イオン 福岡東店（イオン福岡東ショッピングセンター）（811m）
【周辺】社会保険仲原病院（964m）
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイズ福岡東 | 1,660万円 〜 2,279万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンソレイユ | 1,655万円 〜 2,848万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス22 | 1,154万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドクリーンヒット松田 | 1,126万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェステリアハーモニー | 2,313万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全26戸 |
| アヴァンセ原田 | 2,610万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-33 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランディス空港東 | 1,283万円 〜 1,917万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ空港東 | 2,290万円 〜 3,066万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1775-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| メイソンデグレース多の津 | 2,344万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
2020年7月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| アイランドクロス | 2,305万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラグリシーヌ | 1,363万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リアングォーム | 1,253万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンパレス | 1,391万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルグラン福岡東 | 2,258万円 〜 3,466万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全51戸 |
| リヴェール箱崎 | 1,948万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目6-3 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファライフ吉塚駅東2 | 2,570万円 〜 3,616万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリニッジコート | 2,577万円 〜 4,119万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目9-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEXUSGAREEN社領 | 2,490万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CREAFIRST | 1,774万円 〜 5,495万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-11 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| レ・リアン箱崎 | 1,639万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ネオグレイス吉塚 | 2,652万円 〜 3,906万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランシュシュ空港通り | 3,043万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-7 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| リラス吉塚通り | 1,374万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| LAPISTA | 1,638万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目18-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・カサブランカ | 1,389万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| リラス吉塚駅東 | 1,295万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネストピア博多グランドステージ2 | 1,930万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| メゾンドフルール | 1,791万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| サヴォイブロンズガーデニア | 1,164万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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