大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
991 万円 21.22m²の部屋
〜1,197 万円 22.12m²の部屋
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LiveCasa田辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LiveCasa田辺の売却に役立つ情報をチェック！
LiveCasa田辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
21.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.75万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.75万円 |
21.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
21.22m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
22.12m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.75万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.45万円 |
21.32m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
991万円 （47万円 / m²） 21.22m²の部屋
〜1,197万円 （54万円 / m²） 22.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 840万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 793万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 745万円 | 85.8％ |
| 築25年(18年後) | 698万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 991万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 959万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3％ | 905万円 |
| 13年後(築20年) | 85.8％ | 851万円 |
| 18年後(築25年) | 80.4％ | 797万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
991万円 (21.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
LiveCasa田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 21.22m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 22.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LiveCasa田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLiveCasa田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル長棟 | 1,621万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目7-15 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ東住吉 | 2,429万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラウレア田辺 | 1,725万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバー・グランデ田辺駅前 | 1,422万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目5-3 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,224万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| メゾンロイヤルKEN | 2,429万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目26-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,826万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストヴァリ千扇 | 2,402万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-39 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス北田辺駅前 | 3,821万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-4 |
2019年12月（築6年） 地上15階 / 全104戸 |
| プレサンスロジェ北田辺 | 3,948万円 〜 5,074万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| リアーレ北田辺 | 1,148万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全54戸 |
| オーシャンコート西田辺 | 2,905万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレデコート北田辺 | 1,156万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブリリアントコート西田辺 | 1,142万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目1-2 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| La・Liberta阿倍野 | 1,296万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベラジオ阿倍野 | 1,700万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,868万円 〜 5,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全47戸 |
| GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,917万円 〜 6,424万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月（築7年） 地上12階 / 全21戸 |
| RAINBOWCOURT阿倍野 | 1,893万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ東住吉2 | 3,538万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| プレミアムコート天王寺EAST | 1,277万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ESLEADCOURTABENOSHOWACHO | 1,409万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブリリアントコートLUXE | 1,726万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサーレ阿倍野クラシア | 4,029万円 〜 5,263万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 3,622万円 〜 4,083万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ショウワウォームスプリング | 1,997万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| Marks西田辺町 | 1,366万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-17 |
2018年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストコクーン阿倍野 | 1,621万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANZ山坂 | 4,130万円 〜 4,764万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 |
2020年6月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ブーケ湯里 | 1,031万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目17-4 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LiveCasa田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】LiveCasa田辺
1/5
【エントランス】LiveCasa田辺
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店まで959ｍ
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南田辺駅前店まで678ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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