価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県飯塚市若菜
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,191 万円 47.66m²の部屋
〜2,126 万円 65.02m²の部屋
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当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,191万円47.66m²の部屋25万円 / m²
〜2,126万円65.02m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円47.66m²の部屋
〜8.52万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール若菜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール若菜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
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グランドゥール若菜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール若菜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市若菜 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランス
【周辺】飯塚市立若菜小学校（1155m）
【周辺】飯塚市立穂波西中学校（2270m）
【周辺】A-プライス 飯塚店（2005m）
【周辺】ローソン 穂波町店（456m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 堀池店（1895m）
【周辺】飯塚徳前郵便局（1115m）
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクストーリア飯塚西町 | 1,124万円 〜 2,141万円 | 福岡県飯塚市西町4-36 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンセイエ | 1,014万円 〜 1,345万円 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目12 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリス飯塚 | 893万円 〜 1,606万円 | 福岡県飯塚市宮町2-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライフマンション飯塚 | 1,005万円 〜 1,377万円 | 福岡県飯塚市吉原町8-17 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全42戸 |
| セントロイヤル新飯塚駅 | 1,416万円 〜 4,529万円 | 福岡県飯塚市立岩964-35 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール立岩 | 1,386万円 〜 2,452万円 | 福岡県飯塚市立岩1627-1 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニューガイア飯塚北 | 1,629万円 〜 3,669万円 | 福岡県飯塚市幸袋91-1 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全72戸 |
| ARCBLISS飯塚 | 1,099万円 〜 1,509万円 | 福岡県飯塚市有井354-26 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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