東京都練馬区春日町6丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,652 万円 30.29m²の部屋
〜4,781 万円 48.17m²の部屋
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2,652万円 (88万円 / m²) 30.29m²の部屋
〜4,781万円 (99万円 / m²) 48.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区春日町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,634万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,556万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,427万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 3,297万円 | 90.7% |
築25年(18年後) | 3,168万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,652万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 2,596万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 2,501万円 |
13年後(築20年) | 90.7% | 2,407万円 |
18年後(築25年) | 87.2% | 2,312万円 |
このマンションと、練馬区春日町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (30.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 91万円 / m² |
デュオステージ練馬春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ練馬春日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2024年2月 |
3,790万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,990万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,380万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年8月 |
3,780万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,652万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.57万円 / 月 30.29m²の部屋
〜
17.9万円 / 月 48.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ練馬春日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ練馬春日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2024年11月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
11.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.8万円 / 月 | 42.88m² | 2DK / 2階 | 2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2020年1月 |
14.5万円 / 月 | 48.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
10.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド練馬春日町サンクアージュ | 5,501万円 〜 7,531万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-28 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全57戸 |
アミュゾンライブ | 2,123万円 〜 2,468万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセレッソ練馬春日町 | 4,257万円 〜 6,288万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-10 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全69戸 |
ブランシカ練馬高松 | 3,119万円 〜 4,767万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
KOREANJU | 4,054万円 〜 4,833万円 | 東京都練馬区高松1丁目27 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
Fusion練馬春日町レジデンス | 1,592万円 〜 2,169万円 | 東京都練馬区春日町3丁目26-11 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレール | 2,032万円 〜 2,424万円 | 東京都練馬区春日町3丁目9-12 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディラヴェール光が丘 | 1,918万円 〜 6,691万円 | 東京都練馬区田柄5丁目10-23 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランジット練馬春日町 | 2,111万円 〜 2,560万円 | 東京都練馬区春日町3丁目33-33 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
アゼスト光が丘 | 1,905万円 〜 2,277万円 | 東京都練馬区高松4丁目13-24 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全1戸 |
ピアコートTM練馬春日町 | 2,037万円 〜 2,551万円 | 東京都練馬区春日町2丁目8-12 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 6,115万円 〜 7,748万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-22 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全109戸 |
シティインデックス練馬光ヶ丘 | 3,677万円 〜 4,215万円 | 東京都練馬区田柄3丁目14-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全55戸 |
Ludens中村橋 | 1,376万円 〜 3,253万円 | 東京都練馬区貫井2丁目31-23 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ光が丘 | 1,815万円 〜 2,179万円 | 東京都練馬区高松5丁目5-24 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ココフラットナカムラバシ | 1,549万円 〜 2,287万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-7 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ロアール練馬豊島園 | 2,230万円 〜 2,701万円 | 東京都練馬区早宮4丁目38-5 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全80戸 |
ルーブル中村橋参番館 | 1,894万円 〜 2,805万円 | 東京都練馬区向山4丁目2-10 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ | 1,848万円 〜 2,197万円 | 東京都練馬区早宮4丁目37-25 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンパクトマンション豊島園 | 1,857万円 〜 2,279万円 | 東京都練馬区早宮4丁目40-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 1,939万円 〜 2,589万円 | 東京都練馬区貫井2丁目14-24 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全66戸 |
メゾン・プティシエル | 3,132万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区貫井2丁目1-26 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TheFusion中村橋 | 1,898万円 〜 2,478万円 | 東京都練馬区向山2丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
parkHOMES練馬豊島園ステーションプレミア | 7,621万円 〜 8,858万円 | 東京都練馬区練馬4丁目10-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
GROWS練馬高野台 | 1,682万円 〜 2,267万円 | 東京都練馬区高野台2丁目24-26 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレードNF | 1,882万円 〜 2,198万円 | 東京都練馬区貫井3丁目40-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス練馬美術の森 | 5,821万円 〜 7,375万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全68戸 |
プレール・ドゥーク平和台 | 2,363万円 〜 3,398万円 | 東京都練馬区早宮2丁目18-22 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
プレール・デューク練馬中村橋 | 2,176万円 〜 2,862万円 | 東京都練馬区向山2丁目6-10 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全127戸 |
BellaVita向山 | 1,457万円 〜 3,983万円 | 東京都練馬区向山1丁目14-7 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュオステージ練馬春日町 |
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所在地 | 東京都練馬区春日町6丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【外観】
3/5【エントランス】エントランス
4/5【周辺】練馬春日町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩4分。 480m
5/5築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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