福岡県大野城市下大利2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 37.44m²の部屋
〜3,059 万円 65.18m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エルヴィータの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
37.44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円37.44m²の部屋33万円 / m²
〜3,059万円65.18m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市下大利 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,643万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,573万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,486万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,399万円 | 85.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,312万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,225万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,173万円 | 95.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,108万円 | 90.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,043万円 | 85.1％ |
| 19年後(築25年) | 978万円 | 79.8％ |
このマンションと、大野城市下大利の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (37.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円37.44m²の部屋
〜11.08万円65.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.38m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルヴィータ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート下大利一丁目店まで308m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下大利店まで735m
【周辺】福岡銀行下大利支店まで452m
【周辺】水城駅(JR 鹿児島本線)まで299m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール下大利 | 2,412万円 〜 3,720万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全47戸 |
| ラ・フレーズ | 1,873万円 〜 2,882万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,478万円 〜 2,425万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンダリーヌ | 2,032万円 〜 3,196万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラディアント | 2,288万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシャス2 | 1,931万円 〜 2,327万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア大野城駅前 | 2,590万円 〜 6,186万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全89戸 |
| インバレッジ大野城 | 1,630万円 〜 2,554万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト白木原駅前レジスタ | 3,510万円 〜 4,098万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城駅前 | 3,080万円 〜 4,227万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブリリアン | 1,240万円 〜 2,593万円 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ありの実1 | 1,647万円 〜 2,752万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,556万円 〜 2,257万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシオン白木原プレミアム | 3,510万円 〜 4,177万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,850万円 〜 4,498万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 2,551万円 〜 3,316万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,653万円 〜 4,265万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 3,697万円 〜 4,288万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| フェリクス | 3,281万円 〜 3,830万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-24 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア | 3,279万円 〜 4,031万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-20 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,246万円 〜 1,841万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガーロ都府楼 | 2,328万円 〜 3,515万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ曙 | 1,036万円 〜 1,225万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,071万円 〜 4,450万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,575万円 〜 1,843万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 2,825万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラサウンド | 1,704万円 〜 2,086万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,101万円 〜 1,328万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレセント春日原 | 1,884万円 〜 2,250万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ春日原 | 3,994万円 〜 5,031万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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