この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町北1丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
999 万円 14.39m²の部屋
〜1,572 万円 19.02m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランデュークス武蔵関の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
19.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
999万円14.39m²の部屋69万円 / m²
〜1,572万円19.02m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,599万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,564万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,505万円 | 94.2% |
築20年(13年後) | 1,447万円 | 90.5% |
築25年(18年後) | 1,388万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 999万円 | 100% |
3年後(築10年) | 977万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 941万円 | 94.2% |
13年後(築20年) | 904万円 | 90.5% |
18年後(築25年) | 868万円 | 86.8% |
このマンションと、練馬区関町北の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (14.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円14.39m²の部屋
〜8.07万円19.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュークス武蔵関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュークス武蔵関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 19.02m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 19.02m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.1万円 / 月 | 19.02m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 17.27m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 19.02m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデュークス武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュークス武蔵関 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北1丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン/練馬関町庚申通り店 徒歩3分。 220m
【周辺】miniピアゴ関町北1丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 徒歩13分。 1020m
【周辺】北町公園 徒歩15分。 1160m
【周辺】関町病院 徒歩2分。 150m
【周辺】武蔵野警察署 八幡宮西交番 徒歩26分。 2070m
【周辺】ファミリーマート/関町北二丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブン‐イレブン/武蔵関駅北口店 徒歩9分。 710m
【周辺】まいばすけっと/武蔵関駅南口店 徒歩8分。 590m
【周辺】コープみらい コープ関町店 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COMFORTEMINENCE | 1,637万円 〜 1,960万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
NorthRidge吉祥寺 | 1,409万円 〜 2,525万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN武蔵関west | 1,782万円 〜 2,289万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-4 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN武蔵関EAST | 1,754万円 〜 2,452万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
ピアコートTM武蔵関壱番館 | 1,652万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
プライマル武蔵関 | 1,814万円 〜 5,371万円 | 東京都練馬区関町北1丁目16-5 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全101戸 |
ビショー武蔵関 | 1,438万円 〜 1,921万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
グランパレス | 1,377万円 〜 1,640万円 | 東京都練馬区関町北2丁目5-8 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 5,592万円 〜 7,471万円 | 東京都練馬区関町南3丁目11-16 |
2018年1月(築7年) 地上3階 / 全269戸 |
ディアレイシャス武蔵関 | 2,180万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-1 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺北 | 1,760万円 〜 2,160万円 | 東京都練馬区関町南3丁目6-22 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全56戸 |
SYUPROS武蔵関 | 1,100万円 〜 2,611万円 | 東京都練馬区関町北2丁目28-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLORIO武蔵関 | 5,116万円 〜 5,991万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-12 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
CLOVER11番館 | 1,382万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-15 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,808万円 〜 2,703万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ウエリス武蔵野関町 | 4,349万円 〜 6,205万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-20 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全78戸 |
ルーブル武蔵関弐番館 | 1,767万円 〜 2,140万円 | 東京都練馬区関町東2丁目9-3 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
クレヴィスタ練馬武蔵関 | 1,764万円 〜 2,528万円 | 東京都練馬区関町東2丁目6-12 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全56戸 |
シャロン武蔵関 | 2,041万円 〜 3,543万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート吉祥寺通り | 4,335万円 〜 6,123万円 | 東京都練馬区立野町15-45 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全54戸 |
HY's上石神井 | 1,910万円 〜 2,326万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-5 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全29戸 |
モデルノ関町 | 1,668万円 〜 2,439万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-11 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUMEED上石神井 | 1,996万円 〜 2,375万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-12 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomes石神井台 | 1,744万円 〜 2,921万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-26 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全110戸 |
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 1,582万円 〜 2,626万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-7 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM上石神井 | 1,978万円 〜 2,792万円 | 東京都練馬区関町南1丁目6-5 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全21戸 |
sakuraCoCoRo | 1,559万円 〜 2,808万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハレノソラ | 1,685万円 〜 4,292万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリリアシティ石神井台 | 5,736万円 〜 8,281万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目10-20 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全267戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,908万円 〜 1億 2,069万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全106戸 |
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