価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
574 万円 60.35m²の部屋
〜821 万円 60.35m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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店舗外観
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
574万円60.35m²の部屋10万円 / m²
〜821万円60.35m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台11団地54号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 930万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 430万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 400万円 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 400万円 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円60.35m²の部屋
〜5.66万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高倉台11団地54号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台11団地54号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高倉台11団地54号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高倉台11団地54号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-54 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】神戸市立高倉台小学校まで285m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高倉台11団地55号棟 | 381万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 433万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 571万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台10団地51号棟 | 350万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-51 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 443万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 389万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 475万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 416万円 〜 498万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 431万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 413万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 469万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地40号棟 | 454万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-40 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 419万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地42号棟 | 333万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-42 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地35号棟 | 580万円 〜 686万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 483万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 370万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 523万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台5-1団地12号棟 | 447万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 475万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台9団地38号棟 | 642万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-38 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台5-1団地13号棟 | 376万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-13 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地10号棟 | 347万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地8号棟 | 302万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台6-1団地19号棟 | 389万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-19 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地37号棟 | 267万円 〜 376万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-37 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地33号棟 | 294万円 〜 421万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-33 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台7-1団地32号棟 | 368万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-32 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台7-1団地31号棟 | 528万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高倉台6-1団地18号棟 | 416万円 〜 504万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-18 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
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