価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316 万円 45.71m²の部屋
〜388 万円 45.71m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316万円 45.71m²の部屋 7万円 / m²
〜388万円 45.71m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾台住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 720万円 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 185万円 | 45.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.52万円 45.71m²の部屋
〜4.15万円 45.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高尾台住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高尾台住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】■山陽電鉄本線「東須磨」駅徒歩約15分♪
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】マルアイ東須磨店 徒歩24分。 1850m
【周辺】神戸市立北須磨小学校 徒歩20分。 1580m
| 築年月（築年数） | 1965年7月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高尾台住宅2号棟 | 273万円 〜 336万円 | 兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-2 |
1966年5月（築58年） 地上5階 / 全32戸 |
| 五位ノ池南ビル2号棟 | 646万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2 |
1966年10月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 五位ノ池南ビル1号棟 | 334万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-1 |
1966年10月（築58年） 地上5階 / 全38戸 |
| オータニ・サンクレバー | 223万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目24-10 |
1966年12月（築58年） 地上3階 / 全24戸 |
| 湊川センタービルB棟 | 467万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19-5 |
1967年3月（築58年） 地上9階 / 全76戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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