岐阜県多治見市上野町1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,859 万円 73m²の部屋
〜3,561 万円 73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,859万円73m²の部屋39万円 / m²
〜3,561万円73m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多治見市上野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多治見市上野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,515万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,345万円 | 95.2％ |
| 築15年(8年後) | 3,056万円 | 86.9％ |
| 築20年(13年後) | 2,767万円 | 78.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,479万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,859万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,721万円 | 95.2％ |
| 8年後(築15年) | 2,486万円 | 86.9％ |
| 13年後(築20年) | 2,251万円 | 78.7％ |
| 18年後(築25年) | 2,016万円 | 70.5％ |
このマンションと、多治見市上野町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,859万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ多治見駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,859万円 |
| 買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.4万円73m²の部屋
〜10.35万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロフティ多治見駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 13.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：-0.14% ）
岐阜県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロフティ多治見駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市上野町1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】多治見駅 400m
【周辺】精華小学校 450m
【周辺】陶都中学校 1200m
【周辺】ヤマナカ 多治見フランテ 400m
【周辺】精華小学校附属愛児幼稚園 440m
【周辺】けいなん保育園 640m
【周辺】駅北庁舎 710m
【周辺】幼保連携型認定こども園 ジョイフル多治見こども園 560m
【周辺】多治見市民病院 1200m
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 羅光な・い・ん | 2,448万円 〜 3,048万円 | 岐阜県多治見市本町2丁目18-1 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
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