ホームズマンション売却マンション査定岐阜県多治見市ロフティ多治見駅前

ロフティ多治見駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県多治見市上野町1丁目

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,866 万円 73m²の部屋

3,577 万円 73m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロフティ多治見駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ多治見駅前の売却に強い不動産会社 2社

ロフティ多治見駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ多治見駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 多治見 株式会社グッドライフエステート
物件から
0.7
  • 岐阜県多治見市住吉町5丁目33番地1 サンテラス住吉1F
  • JR中央本線 多治見駅 徒歩15分
  • JR中央本線 多治見駅 文化会館口下車 徒歩2分

住まいの事ならハウスドゥ多治見へ

あなたの家・不動産「早く」「高く」買い取ります
【査定無料】【相談無料】【秘密厳守】
・荷物の撤去不要
・お家の状態は問いません
・近所に知られずに売却
・リフォーム不要
住まいのことをスマートに。全国展開&地域密着ハウスドゥ多治見へお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若尾 紀行
  • 免許番号岐阜県知事(3)第4606号
道風不動産株式会社
物件から
17.0
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

社員画像

  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号

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ロフティ多治見駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,866万円73m²の部屋39万円 / m²

3,577万円73m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多治見市上野町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多治見市上野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,503万円 100%
築10年(3年後) 3,341万円 95.4%
築15年(8年後) 3,066万円 87.5%
築20年(13年後) 2,791万円 79.7%
築25年(18年後) 2,516万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,866万円 100%
3年後(築10年) 2,734万円 95.4%
8年後(築15年) 2,509万円 87.5%
13年後(築20年) 2,284万円 79.7%
18年後(築25年) 2,059万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多治見市上野町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,866万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ多治見駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,866万円
買取 1,720万円 〜 2,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ多治見駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

9.8万円73m²の部屋

10.78万円73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
多治見駅 (JR中央本線ほか)
41

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ多治見駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ多治見駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 24.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.78%、 2年前→1年前:8.75%、 1年前→今年:0.73%

岐阜県の直近3年間の変動(6.93% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

多治見市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ多治見駅前
所在地 岐阜県多治見市上野町1丁目
交通
  • JR中央本線 / 多治見駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】多治見駅 400m

    【周辺】多治見駅 400m

  • 【周辺】精華小学校 450m

    【周辺】精華小学校 450m

  • 【周辺】陶都中学校 1200m

    【周辺】陶都中学校 1200m

  • 【周辺】ヤマナカ 多治見フランテ 400m

    【周辺】ヤマナカ 多治見フランテ 400m

  • 【周辺】精華小学校附属愛児幼稚園 440m

    【周辺】精華小学校附属愛児幼稚園 440m

  • 【周辺】けいなん保育園 640m

    【周辺】けいなん保育園 640m

  • 【周辺】駅北庁舎 710m

    【周辺】駅北庁舎 710m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園  ジョイフル多治見こども園 560m

    【周辺】幼保連携型認定こども園 ジョイフル多治見こども園 560m

  • 【周辺】多治見市民病院 1200m

    【周辺】多治見市民病院 1200m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ多治見駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ多治見駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ多治見駅前の売り時ですか?
ロフティ多治見駅前がある多治見市のマンションの価格は直近の3年間で24.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.78%、2年前→1年前:8.75%、1年前→今年:0.73%)
岐阜県の直近3年間の変動(6.93%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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