ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区プレミアシティ発寒中央

プレミアシティ発寒中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒10条4丁目1-52

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

1,882 万円 56m²の部屋

2,548 万円 56.73m²の部屋

簡単
1分

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プレミアシティ発寒中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミアシティ発寒中央の売却に強い不動産会社 12社

プレミアシティ発寒中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアシティ発寒中央から近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.5
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレミアシティ発寒中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

1,882万円56m²の部屋34万円 / m²

2,548万円56.73m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒十条)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒十条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,037万円 100%
築10年(3年後) 1,962万円 96.3%
築15年(8年後) 1,834万円 90.0%
築20年(13年後) 1,706万円 83.7%
築25年(18年後) 1,579万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,882万円 100%
3年後(築10年) 1,812万円 96.3%
8年後(築15年) 1,695万円 90.0%
13年後(築20年) 1,577万円 83.7%
18年後(築25年) 1,459万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒十条の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,882万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,882万円
買取 1,130万円 〜 1,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアシティ発寒中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

7.44万円56m²の部屋

8.6万円56.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレミアシティ発寒中央周辺の中古マンション価格推移情報

プレミアシティ発寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92%、 2年前→1年前:-0.31%、 1年前→今年:-2.55%

北海道の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミアシティ発寒中央
所在地 北海道札幌市西区発寒10条4丁目1-52
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 バス3分 発寒11条3丁目下車 徒歩2分
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

プレミアシティ発寒中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Liveaura 1,206万円 〜 2,379万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目1-46 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全16戸
moderuno:h104 1,180万円 〜 1,610万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-3 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
TiramisH14 1,164万円 〜 1,562万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-5 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
RoyalTerrace八寒 1,250万円 〜 2,514万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-25 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全9戸
ミカエルアルファ 1,570万円 〜 2,052万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目8-23 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全15戸
カーサフェリス発寒 1,200万円 〜 1,712万円 北海道札幌市西区発寒10条2丁目6-5 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ChateauBlanc65 1,360万円 〜 2,704万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-3 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全18戸
HarmonyTerrace 1,071万円 〜 1,445万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-3 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ELDORADO発寒中央 1,069万円 〜 2,327万円 北海道札幌市西区発寒12条3丁目13-16 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全18戸
稲嶺館壱番 1,899万円 〜 3,154万円 北海道札幌市西区発寒12条4丁目3-10 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全15戸
999発寒SV 1,082万円 〜 2,433万円 北海道札幌市西区発寒12条3丁目13-18 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全18戸
エルシア発寒中央 1,718万円 〜 2,298万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-28 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
クラシックホン 1,463万円 〜 1,947万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目2-7 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全10戸
ブランシャール発寒南 1,762万円 〜 2,374万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-2 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全15戸
フィオリトゥーラ発寒 1,130万円 〜 1,512万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-46 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全15戸
アバンセ発寒 1,015万円 〜 1,635万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-37 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ドルチェヴィータ 1,250万円 〜 1,721万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-52 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全27戸
Laciel発寒 1,092万円 〜 1,470万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-21 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全15戸
トログランデ発寒 1,177万円 〜 1,597万円 北海道札幌市西区発寒7条7丁目6-23 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
フォルトゥーナ宮の沢 1,109万円 〜 1,403万円 北海道札幌市西区発寒7条7丁目6-18 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
モントレゾール発寒 1,109万円 〜 2,367万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-20 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ル・アーヴル 1,121万円 〜 1,440万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目5-27 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
リンコントロ発寒 1,579万円 〜 1,975万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-15 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全11戸
BlossamGarden 1,226万円 〜 2,411万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目2-22 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
AnotherSkyHASSAMU 1,625万円 〜 2,178万円 北海道札幌市西区発寒12条5丁目5-14 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グロワール発寒 1,291万円 〜 1,580万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-19 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパークミヤノサワ 1,622万円 〜 2,520万円 北海道札幌市西区発寒7条8丁目1-18 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸
BlancShardハッサム3・3 1,425万円 〜 1,729万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-41 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドモカ 991万円 〜 1,202万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目5-8 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァルム発寒 1,251万円 〜 2,039万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-52 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミアシティ発寒中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアシティ発寒中央の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミアシティ発寒中央の売り時ですか?
プレミアシティ発寒中央がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.92%、2年前→1年前:-0.31%、1年前→今年:-2.55%)
北海道の直近3年間の変動(11.70%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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