千葉県松戸市松戸
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,540 万円 29.15m²の部屋
〜2,517 万円 36.51m²の部屋
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創業53年、地域密着のお店です
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地域密着、創業53年のお店です!!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
RoyalGrace道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
34.36m² | 1K | - | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 9.25万円 |
34.32m² | 1K | 北西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
34.32m² | 1K | 西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
29.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 8.25万円 |
29.15m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
1,540万円 (53万円 / m²) 29.15m²の部屋
〜2,517万円 (69万円 / m²) 36.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 850万円 | 100% |
築10年(2年後) | 834万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 795万円 | 93.5% |
築20年(12年後) | 756万円 | 88.9% |
築25年(17年後) | 717万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,540万円 |
2年後(築10年) | 98.2% | 1,512万円 |
7年後(築15年) | 93.5% | 1,441万円 |
12年後(築20年) | 88.9% | 1,370万円 |
17年後(築25年) | 84.3% | 1,299万円 |
このマンションと、松戸市松戸の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (29.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 29.15m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 36.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RoyalGrace道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoyalGrace道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
9万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.6万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.35m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 29.14m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 34.36m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.7万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RoyalGrace道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:3.37% )
千葉県の直近3年間の変動(9.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RoyalGrace道 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【エントランス】
3/12【駐車場】
4/12【地図】
5/12【周辺】ロピア松戸店 徒歩6分。 440m
6/12【周辺】ファミリーマート松戸東店 徒歩6分。 430m
7/12【周辺】キテミテマツド 徒歩6分。 440m
8/12【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩12分。 900m
9/12【周辺】私立聖徳大学 徒歩10分。 770m
10/12【周辺】サイゼリヤ 松戸銀座通り店 徒歩7分。 500m
11/12【周辺】マツモトキヨシプラーレ松戸店 徒歩5分。 380m
12/12築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーク松戸中央公園 | 1,367万円 〜 2,488万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,974万円 〜 5,327万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
グランマノワール | 1,502万円 〜 3,225万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
メルディア松戸 | 3,431万円 〜 5,558万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
ラポールジョイ松戸 | 1,207万円 〜 1,992万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE松戸 | 1,317万円 〜 1,841万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
エクセレントシティ松戸駅前 | 2,234万円 〜 2,900万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全39戸 |
マーリエ | 2,295万円 〜 3,105万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
エクセレントシティ松戸3 | 4,084万円 〜 5,313万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
メインステージ松戸 | 1,105万円 〜 1,641万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングランデ松戸 | 3,780万円 〜 4,896万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
シティテラス松戸 | 4,312万円 〜 5,935万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全160戸 |
ルスリジェ | 2,757万円 〜 3,680万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
グリュックスクレー | 1,641万円 〜 2,972万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
N-stageMatsudo | 1,123万円 〜 2,015万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全1戸 |
イニシア松戸 | 3,374万円 〜 5,254万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全73戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 2,127万円 〜 2,673万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ミルーナヒルズ金町 | 1,684万円 〜 4,745万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全29戸 |
DIPS金町レジデンス | 1,737万円 〜 2,249万円 | 東京都葛飾区金町3丁目49-1 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全135戸 |
ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,388万円 〜 5,061万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全67戸 |
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,707万円 〜 5,020万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全56戸 |
プラネスーペリア松戸秋山イースト | 3,298万円 〜 4,252万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
ユリカロゼ金町 | 1,575万円 〜 2,153万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
Capricorn | 1,538万円 〜 4,497万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全29戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 1,045万円 〜 1,292万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
フェリスコート | 1,334万円 〜 3,262万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
PreciousU | 1,849万円 〜 2,349万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティタワー金町タワー棟A棟 | 4,533万円 〜 7,876万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上37階 / 全700戸 |
ポンテアルト | 1,817万円 〜 3,091万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
Lapis.1 | 1,428万円 〜 3,986万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
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