福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,142 万円 31.88m²の部屋
〜4,418 万円 99.94m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャインプリンセス五番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
99.94m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
41.23m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
41.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,142万円31.88m²の部屋36万円 / m²
〜4,418万円99.94m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区竪町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区竪町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,860万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,743万円 | 93.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,595万円 | 85.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,447万円 | 77.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,299万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,142万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,070万円 | 93.7％ |
| 9年後(築15年) | 979万円 | 85.7％ |
| 14年後(築20年) | 888万円 | 77.8％ |
| 19年後(築25年) | 798万円 | 69.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区竪町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (31.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円31.88m²の部屋
〜17.51万円99.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインプリンセス五番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインプリンセス五番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 99.94m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.23m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 13階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 14階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 14階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 15階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 14階 | 2022年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 18万円 / 月 | 99.94m² | 3LDK / 15階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.23m² | 1LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 14階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.18m² | 1K / 14階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャインプリンセス五番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインプリンセス五番街 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】キッチン（反転タイプ）
【周辺】小倉田町郵便局（171m）
【周辺】Sun Live（サンリブ）西小倉（252m）
【周辺】小倉北警察署（559m）
【周辺】北九州市立西小倉小学校（663m）
【周辺】西日本シティ銀行 小倉金田支店（622m）
【周辺】北九州市立思永中学校（592m）
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン西小倉 | 2,580万円 〜 4,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| KSK青葉コアプレイス | 1,387万円 〜 3,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全48戸 |
| 以和貴マンション金田3レ・クレドール | 2,866万円 〜 3,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,152万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,463万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,353万円 〜 3,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,669万円 〜 4,485万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
| MGA城内 | 965万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| ウイングス西小倉 | 969万円 〜 2,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全70戸 |
| メディアパーク8 | 1,569万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェルト5 | 3,606万円 〜 4,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全8戸 |
| リンデンバウム京町 | 700万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全51戸 |
| デザイナーズざ京 | 1,014万円 〜 3,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
| ラファエロ | 717万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,025万円 〜 4,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上20階 / 全126戸 |
| スタディ小倉ノース | 686万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全55戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,392万円 〜 3,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全79戸 |
| アスティー花ごよみ | 838万円 〜 1,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全27戸 |
| シュガーパーク | 712万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,087万円 〜 3,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,265万円 〜 2,873万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 829万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルセレッソ | 725万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークレーン香春口 | 857万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全59戸 |
| ガーラプラチナコート | 712万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全66戸 |
| ブルースクエア響4 | 783万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハイコート浅野2 | 607万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全124戸 |
| studie4小倉離宮 | 969万円 〜 2,449万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全64戸 |
| オーヴィジョン南小倉駅前 | 2,477万円 〜 3,628万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| FeLt1021 | 1,127万円 〜 2,800万円 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全36戸 |
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