価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,040 万円 109.62m²の部屋
〜1,385 万円 109.62m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,040万円109.62m²の部屋9万円 / m²
〜1,385万円109.62m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサソルーナ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 114.91m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.31万円109.62m²の部屋
〜10.65万円109.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサソルーナ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.69%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサソルーナ3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】1階部分なので戸建て感覚でお住まい頂けます
【外観】広々としたテラス付きのお部屋です
【外観】
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【外観】
【周辺】神戸電鉄栄駅まで徒歩約11分
【周辺】コープミニ 月が丘
【周辺】押部谷児童館
【周辺】あさひ保育園
【周辺】さくらんぼ幼稚園
【周辺】神戸押部谷郵便局
【周辺】みなと銀行 押部谷支店
【周辺】神戸富士見が丘郵便局
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサソルーナ2番館 | 711万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバニティーウエスト神戸 | 313万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市西区押部谷町福住606-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第214号棟 | 1,624万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全444戸 |
| ウェル・メロード狩場台第219号棟 | 1,874万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第215号棟 | 1,882万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェル・メロード狩場台第320号棟 | 1,719万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台第326号棟 | 1,274万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,922万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,320万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第325号棟 | 1,381万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-25 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台第321号棟 | 1,360万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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