価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
691 万円 84.78m²の部屋
〜1,007 万円 88.93m²の部屋
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当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の売却をご検討されるお客様に対し、当社では「仲介販売による売却」、「買取保証サービス付の仲介による売却」、「当社買取による売却」という３つの不動産売却方法からお客様に最適なプランをご提案させていただきます。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
691万円84.78m²の部屋8万円 / m²
〜1,007万円88.93m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサソルーナ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 88.93m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,100万円 | 88.93m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 920万円 | 88.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 980万円 | 88.93m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円84.78m²の部屋
〜8.32万円88.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサソルーナ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサソルーナ2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサソルーナ3番館 | 1,038万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全144戸 |
| アバニティーウエスト神戸 | 323万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市西区押部谷町福住606-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第214号棟 | 1,608万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全444戸 |
| ウェル・メロード狩場台第219号棟 | 1,857万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第215号棟 | 1,849万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェル・メロード狩場台第320号棟 | 1,702万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台第326号棟 | 1,265万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,905万円 〜 2,546万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,311万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第325号棟 | 1,464万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-25 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台第321号棟 | 1,351万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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