東京都大田区南蒲田3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,433 万円 36.25m²の部屋
〜3,974 万円 37.05m²の部屋
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ミルーナヒルズ南蒲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミルーナヒルズ南蒲田の売却に役立つ情報をチェック!
ミルーナヒルズ南蒲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 15万円 |
36.43m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,433万円 (95万円 / m²) 36.25m²の部屋
〜3,974万円 (107万円 / m²) 37.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区南蒲田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,497万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,429万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 3,314万円 | 94.8% |
築20年(13年後) | 3,200万円 | 91.5% |
築25年(18年後) | 3,086万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,433万円 |
3年後(築10年) | 98.1% | 3,366万円 |
8年後(築15年) | 94.8% | 3,254万円 |
13年後(築20年) | 91.5% | 3,142万円 |
18年後(築25年) | 88.2% | 3,029万円 |
このマンションと、大田区南蒲田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,433万円 (36.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 87万円 / m² |
ミルーナヒルズ南蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルーナヒルズ南蒲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,600万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,700万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,780万円 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
3,780万円 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,433万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 36.25m²の部屋
〜
15.99万円 / 月 37.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミルーナヒルズ南蒲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルーナヒルズ南蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
15万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
12.7万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 36.25m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.6万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュロスミーナ羽田糀谷 | 3,615万円 〜 4,086万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目32-8 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・ウエスト | 3,627万円 〜 9,740万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目29-16 |
2016年12月(築9年) 地上20階 / 全268戸 |
BlancCiel南蒲田 | 2,402万円 〜 4,807万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目26-9 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イースト | 4,531万円 〜 9,971万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目28-18 |
2016年12月(築9年) 地上18階 / 全67戸 |
グランドールKJ | 2,148万円 〜 3,048万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目4-23 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
フェニックス糀谷 | 1,786万円 〜 2,039万円 | 東京都大田区萩中1丁目6-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティハイツ | 2,455万円 〜 4,845万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目22-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライズ蒲田サウス | 2,070万円 〜 3,942万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目16-21 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全41戸 |
TFレジデンス京急蒲田 | 2,460万円 〜 4,539万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目6-3 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全64戸 |
WESTWING | 3,565万円 〜 4,938万円 | 東京都大田区南蒲田1丁目19-4 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーブル蒲田南七番館 | 1,792万円 〜 5,153万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目11-14 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
CREVISTA蒲田2 | 2,401万円 〜 2,853万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目4-3 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスロード | 2,152万円 〜 2,658万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ糀谷 | 2,258万円 〜 5,103万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目1-30 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全52戸 |
ジーベック京急蒲田 | 1,911万円 〜 2,828万円 | 東京都大田区東六郷1丁目4-7 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズ蒲田レジデンス | 5,346万円 〜 7,421万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目9 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
アプリーレ蒲田 | 1,923万円 〜 2,251万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目3 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーフォルム京急蒲田 | 2,227万円 〜 4,128万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目9-11 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE蒲田2 | 2,305万円 〜 4,410万円 | 東京都大田区東六郷1丁目1-7 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN糀谷ASYLCOURT | 2,350万円 〜 4,613万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-5 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全49戸 |
L'axe本羽田 | 2,108万円 〜 2,429万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
Ludens京急蒲田MAXIV | 1,664万円 〜 1,950万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目27 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SeaBird2 | 1,834万円 〜 2,330万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目25-7 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール蒲田 | 2,336万円 〜 4,485万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目2-10 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティーナ京急蒲田 | 2,128万円 〜 3,828万円 | 東京都大田区西糀谷1丁目7-9 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
REPURE大鳥居 | 1,747万円 〜 4,012万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目11-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
LUCE | 3,592万円 〜 4,060万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目21-13 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINGPREMIERKAMATA | 2,382万円 〜 2,827万円 | 東京都大田区蒲田4丁目25-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ羽田 | 2,055万円 〜 2,354万円 | 東京都大田区本羽田1丁目20-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Imperial | 4,247万円 〜 5,094万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目20-3 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミルーナヒルズ南蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区南蒲田3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】エントランス
2/6【エントランス】エントランスホール
3/6【周辺】糀谷駅
4/6【周辺】糀谷商店街
5/6【周辺】ファミリーマート
6/6築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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