東京都墨田区八広4丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,163 万円 30.9m²の部屋
〜4,026 万円 46.46m²の部屋
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スターアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スターアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック!
スターアヴェニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11万円 |
33.92m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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2,163万円 (70万円 / m²) 30.9m²の部屋
〜4,026万円 (87万円 / m²) 46.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区八広)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,243万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,175万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,060万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 2,945万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 2,830万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,163万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 2,117万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 2,041万円 |
13年後(築20年) | 90.8% | 1,964万円 |
18年後(築25年) | 87.3% | 1,888万円 |
このマンションと、墨田区八広の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (30.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
スターアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,163万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 30.9m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 46.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
12.6万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
12.5万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
10.5万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
12.5万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.2万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
11.1万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 33.92m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.9万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオステージ京成曳舟 | 2,643万円 〜 4,405万円 | 東京都墨田区八広4丁目11-17 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
ラピス曳舟 | 2,423万円 〜 4,145万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
SHOKENレジデンス東京八広 | 2,157万円 〜 2,779万円 | 東京都墨田区八広4丁目14-3 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
Genovia墨田八広skygarden | 1,449万円 〜 3,603万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-18 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REALIZE八広 | 1,811万円 〜 3,640万円 | 東京都墨田区八広4丁目15-3 |
2017年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ八広A | 2,854万円 〜 4,508万円 | 東京都墨田区八広5丁目9 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
リルシア墨田八広 | 1,805万円 〜 3,709万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-8 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全73戸 |
HF八広レジデンス | 1,778万円 〜 3,723万円 | 東京都墨田区八広4丁目50 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全64戸 |
Prussian | 2,126万円 〜 3,000万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-9 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2,202万円 〜 2,761万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EsTRUTH東向島 | 2,169万円 〜 4,078万円 | 東京都墨田区東向島6丁目31-6 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
LEXE八広 | 1,768万円 〜 3,609万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目4-9 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム向島 | 3,150万円 〜 3,790万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,871万円 〜 4,007万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
REPURE東向島 | 2,147万円 〜 2,566万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-2 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノイ東向島 | 2,043万円 〜 3,143万円 | 東京都墨田区東向島6丁目59-1 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンピオニー東向島 | 2,219万円 〜 4,098万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
EsTRUTHPlusYAHIRO | 1,781万円 〜 2,313万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
N-stageHikifune | 2,145万円 〜 4,633万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-15 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオステージ曳舟 | 2,805万円 〜 5,142万円 | 東京都墨田区東向島2丁目47-7 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
ARCOBALENOOSHIAGEEAST | 1,824万円 〜 3,742万円 | 東京都墨田区立花5丁目9 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全46戸 |
リヴシティ向島参番館 | 2,035万円 〜 4,079万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-12 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,446万円 〜 4,327万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
HAPPYHILLS | 1,853万円 〜 6,048万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-11 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
eアレグリア | 3,089万円 〜 3,901万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシード墨田 | 1,841万円 〜 3,741万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンベリール墨田 | 1,797万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リルシア東向島 | 1,953万円 〜 4,609万円 | 東京都墨田区東向島3丁目36-3 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイズヴィガースミダ | 1,996万円 〜 3,748万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ押上イースト | 1,818万円 〜 3,810万円 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スターアヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スターアヴェニューから近い順に表示しています
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2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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葛飾区専門のセンチュリ−21
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スターアヴェニュー |
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所在地 | 東京都墨田区八広4丁目1-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月3日]
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