この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,335 万円 28.9m²の部屋
〜1,792 万円 28.9m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,335万円28.9m²の部屋46万円 / m²
〜1,792万円28.9m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区大秋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区大秋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,114万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,048万円 | 94.0％ |
| 築15年(9年後) | 964万円 | 86.5％ |
| 築20年(14年後) | 880万円 | 79.0％ |
| 築25年(19年後) | 797万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,335万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,256万円 | 94.0％ |
| 9年後(築15年) | 1,156万円 | 86.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,055万円 | 79.0％ |
| 19年後(築25年) | 955万円 | 71.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区大秋町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (28.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円28.9m²の部屋
〜7.46万円28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラヴィKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラヴィK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴィK |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン名古屋大秋町2丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソンストア100本陣店 徒歩8分。 580m
【周辺】コメダ珈琲店鳥居通店 徒歩7分。 550m
【周辺】松屋亀島店 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイジェント日吉 | 2,070万円 〜 6,772万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,398万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランデ寿町 | 1,316万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,237万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスリード名古屋STATION | 1,419万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,868万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルドミール | 1,268万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 1,984万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| Ceres賑町 | 2,022万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,283万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ResidenceYuki | 1,508万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| マイコスモス | 1,762万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| コートマリアージュ | 1,384万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロータス本陣通 | 1,410万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全55戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,242万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,206万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築5年） 地上12階 / 全121戸 |
| アリエッタNagoya | 1,468万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全69戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,516万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| Brave亀島本陣 | 1,244万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジェネラーダ | 1,722万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全59戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,708万円 〜 5,291万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 1,054万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,130万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,415万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,285万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| WEALTHY亀島 | 1,462万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全25戸 |
| LUORE名駅 | 1,369万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| アロームドゥジョア | 2,048万円 〜 5,696万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレサンスNAGOYAファスト | 954万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
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