東京都大田区西蒲田5丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,437 万円 40.41m²の部屋
〜6,318 万円 55.44m²の部屋
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GraziaKamataの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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GraziaKamataの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 15.3万円 |
40.81m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,437万円 (85万円 / m²) 40.41m²の部屋
〜6,318万円 (114万円 / m²) 55.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区西蒲田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,742万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,669万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 3,547万円 | 94.8% |
築20年(13年後) | 3,425万円 | 91.5% |
築25年(18年後) | 3,303万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,437万円 |
3年後(築10年) | 98.1% | 3,370万円 |
8年後(築15年) | 94.8% | 3,257万円 |
13年後(築20年) | 91.5% | 3,145万円 |
18年後(築25年) | 88.2% | 3,033万円 |
このマンションと、大田区西蒲田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,437万円 (40.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 94万円 / m² |
GraziaKamata周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,437万円 |
買取 | 2,062万円 〜 2,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 40.41m²の部屋
〜
22.08万円 / 月 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GraziaKamataの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGraziaKamataが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19.3万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
15.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
18.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
18.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
17.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
17.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.8万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
17万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
14万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
16.7万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.6万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
14.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.7万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.7万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
13.9万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
16.4万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
13.4万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MiaCasa2 | 2,309万円 〜 6,418万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目2-14 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ蒲田 | 2,267万円 〜 3,110万円 | 東京都大田区蒲田1丁目6-1 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
COCOCUBEヤナギハラ | 1,594万円 〜 2,319万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目5-2 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
PARKLUXE蒲田一丁目 | 2,458万円 〜 6,437万円 | 東京都大田区蒲田1丁目5-19 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全76戸 |
LOTUS蒲田 | 1,708万円 〜 2,847万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
COCOCUBE蒲田 | 1,521万円 〜 3,134万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目20-6 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOSTICKAMATA | 1,692万円 〜 3,447万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル蒲田十番館 | 2,146万円 〜 4,715万円 | 東京都大田区蒲田1丁目17-16 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
ザ・パークハビオ蒲田 | 2,242万円 〜 4,908万円 | 東京都大田区蒲田5丁目8-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
SQUAREANNEX | 2,420万円 〜 3,185万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリーズ蒲田 | 4,407万円 〜 5,901万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目30 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全8戸 |
ルクレ蒲田 | 2,161万円 〜 2,993万円 | 東京都大田区蒲田1丁目3-4 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ferio蒲田 | 1,768万円 〜 2,550万円 | 東京都大田区蒲田2丁目18-24 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
ザ・ルームズ西蒲田 | 1,504万円 〜 3,675万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目22-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
ラティエラ西蒲田 | 2,114万円 〜 2,860万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目10-7 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール蒲田 | 2,222万円 〜 4,827万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目24-7 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全42戸 |
ジュネスメゾン | 3,228万円 〜 4,604万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目6 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ蒲田 | 2,730万円 〜 3,669万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-9 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
ウェルスクエアイズム蒲田 | 1,933万円 〜 5,048万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
グランジット蒲田 | 2,238万円 〜 3,032万円 | 東京都大田区蒲田5丁目36-7 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
デュオステージ蒲田 | 2,756万円 〜 5,774万円 | 東京都大田区蒲田5丁目40-11 |
2019年9月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
OakCity蒲田 | 2,160万円 〜 3,052万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目40-5 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全57戸 |
SOLARE西蒲田 | 3,994万円 〜 6,813万円 | 東京都大田区西蒲田1丁目9-10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ユタカフォレスト西蒲田八丁目 | 2,605万円 〜 3,487万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目3-1 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・ミッドハウス蒲田 | 2,979万円 〜 5,531万円 | 東京都大田区蒲田4丁目28-2 |
2017年8月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コヌブリーズ蒲田 | 2,496万円 〜 4,682万円 | 東京都大田区蒲田4丁目7 |
2018年4月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
WINGPREMIERKAMATA | 2,382万円 〜 2,827万円 | 東京都大田区蒲田4丁目25-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ蒲田グランドタワー | 2,765万円 〜 5,802万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目57-1 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全132戸 |
ヴォーガコルテ西蒲田 | 2,219万円 〜 4,749万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目5-13 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全35戸 |
BLANCD'OR | 1,987万円 〜 2,666万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GraziaKamata |
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所在地 | 東京都大田区西蒲田5丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
1/8【駐車場】駐車場
2/8【周辺】まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 190m
3/8【周辺】マルエツ梅屋敷店 徒歩6分。スーパー 480m
4/8【周辺】くすりセイジョー蒲田店 徒歩7分。 510m
5/8【周辺】ドラッグストアスマイル 徒歩14分。 1060m
6/8【周辺】セブンイレブン西蒲田店 徒歩2分。コンビニ 130m
7/8【周辺】ローソンストア100西蒲田4丁目店 徒歩5分。コンビニ 330m
8/8築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月23日]
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