ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区名谷26団地104号棟

名谷26団地104号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-104

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

509 万円 72m²の部屋

657 万円 72m²の部屋

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名谷26団地104号棟は売ったらいくら?参考査定価格

509万円 (7万円 / m²) 72m²の部屋

657万円 (9万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

名谷26団地104号棟周辺の中古マンション価格推移情報

名谷26団地104号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:-2.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名谷26団地104号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
400万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
780万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
1,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,090万円 72.00m² 3LDK / 4階 2016年8月
1,380万円 93.90m² 4LDK / 2階 2016年8月
760万円 72.00m² 4DK / 3階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 509万円
買取 305万円 〜 407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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名谷26団地104号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.44万円 / 月 72m²の部屋

7.82万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
名谷26団地106号棟 503万円 〜 740万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-106 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全20戸
名谷25団地103号棟 375万円 〜 479万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-103 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷27団地107号棟 436万円 〜 557万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-107 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷25団地102号棟 574万円 〜 866万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-102 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷27団地112号棟 431万円 〜 550万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-112 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全200戸
名谷27団地108号棟 766万円 〜 978万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-108 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷25団地101号棟 531万円 〜 756万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-101 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷27団地113号棟 709万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-113 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全20戸
名谷25団地100号棟 556万円 〜 725万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷27団地110号棟 802万円 〜 1,023万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目3-110 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全200戸
名谷20団地94号棟 1,169万円 〜 1,652万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全20戸
名谷20団地99号棟 833万円 〜 1,221万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全230戸
名谷20団地92号棟 853万円 〜 1,208万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全20戸
名谷20団地98号棟 685万円 〜 969万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全230戸
名谷20団地97号棟 1,000万円 〜 1,417万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全230戸
名谷20団地95号棟 861万円 〜 1,218万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷20団地91号棟 801万円 〜 1,133万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷20団地96号棟 911万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
名谷19団地85号棟 795万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全170戸
名谷20団地89号棟 1,015万円 〜 1,434万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全10戸
名谷19団地82号棟 767万円 〜 1,085万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
名谷19団地84号棟 786万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
名谷19団地81号棟 1,020万円 〜 1,442万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
名谷19団地83号棟 925万円 〜 1,357万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全170戸
名谷19団地80号棟 1,119万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全170戸
名谷18団地77号棟 743万円 〜 1,050万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全20戸
名谷19団地79号棟 664万円 〜 939万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷20団地86号棟 866万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
名谷18団地78号棟 944万円 〜 1,339万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全130戸
名谷18団地75号棟 826万円 〜 1,168万円 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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名谷26団地104号棟の売却に強い不動産会社 11社

名谷26団地104号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

名谷26団地104号棟から近い順に表示しています

神戸いかり不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分

お客様満足度No1を追求する会社です!

弊社は須磨区、垂水区の不動産売却に特化した不動産会社です!売却のみならず住み替え先【買換え物件、賃貸物件】のご提案も可能!また、提携の司法書士、税理士と共に相続案件や任意後見等の案件も取り扱っております。お客様がこの選択でよかったと後悔のないように、共に考え、共に悩ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大倉 英之
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012617号
永田不動産株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社八栄住総
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
10.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
14.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 名谷26団地104号棟
所在地 兵庫県神戸市須磨区神の谷6丁目2-104
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス7分 神の谷7丁目下車 徒歩1分
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩16分
  • 【外観】南向き、陽当り良好です。

    【外観】南向き、陽当り良好です。

    1/2
  • 【周辺】神戸市立神の谷小学校

    【周辺】神戸市立神の谷小学校

    2/2
築年月(築年数) 1981年7月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓名谷26団地104号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、名谷26団地104号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、名谷26団地104号棟の売り時ですか?
名谷26団地104号棟がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-2.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
名谷26団地104号棟の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日