大阪府大阪市淀川区東三国1丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,201 万円 22.36m²の部屋
〜1,640 万円 23.11m²の部屋
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ベラジオ新大阪北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラジオ新大阪北の売却に役立つ情報をチェック!
ベラジオ新大阪北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
賃貸募集中 賃料 6.484万円 |
22.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,201万円 (54万円 / m²) 22.36m²の部屋
〜1,640万円 (71万円 / m²) 23.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市淀川区東三国)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,151万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,084万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 1,017万円 | 86.4% |
築25年(17年後) | 950万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,201万円 |
2年後(築10年) | 97.8% | 1,174万円 |
7年後(築15年) | 92.1% | 1,106万円 |
12年後(築20年) | 86.4% | 1,038万円 |
17年後(築25年) | 80.7% | 970万円 |
このマンションと、大阪市淀川区東三国の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (22.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
ベラジオ新大阪北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:2.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ新大阪北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,201万円 |
買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 22.36m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 23.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ新大阪北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ新大阪北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリランテ新大阪 | 1,628万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
セイワパレス東三国駅前 | 1,167万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目24-7 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
SURFISLANDMONALISA | 1,410万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-18 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
SEST新大阪 | 1,097万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全216戸 |
リッツ新大阪 | 1,073万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-36 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全121戸 |
ProsperRainbowVilla | 1,420万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目2-11 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
Plaisir | 1,493万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
Luxe新大阪北 | 1,186万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-24 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2スノーコーポC棟 | 1,323万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-30 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
cioccolato | 1,387万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アヴニール東三国 | 1,869万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-30 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリオ宮原 | 1,521万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-34 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
プログレッセ新大阪 | 2,231万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-27 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全51戸 |
エリジオン2 | 1,991万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目4-28 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全21戸 |
ラルシェパルク新大阪 | 1,644万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-38 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルシア新大阪 | 2,102万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目14-8 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
ザ・レジデンス東三国 | 3,343万円 〜 6,088万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-32 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全304戸 |
GateCourt東三国 | 1,397万円 〜 4,942万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
Luxe東三国3 | 1,217万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-32 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴェリテ新大阪イースト | 1,458万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目3-20 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
パークヒルズ新大阪will | 949万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目7 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
W-STYLE新大阪2 | 1,327万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-11 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス新大阪ザデイズ | 1,502万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-4 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
S-RESIDENCE新大阪駅前 | 1,194万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-11 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全167戸 |
エルプレイス東三国 | 1,108万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-83 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全130戸 |
アドバンス新大阪ウエストゲート | 1,261万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目4-16 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全88戸 |
エステムコート新大阪12オルティ | 1,317万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目5-16 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
エスリード新大阪レジデンス | 1,431万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-7 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シェリールヒカリ | 1,453万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目21-11 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
グランカリテ新大阪WEST | 1,350万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベラジオ新大阪北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【周辺】スーパー「ダイエー東三国店」
3/10【周辺】スーパー「ライフ新大阪店」
4/10【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪東三国2丁目店」
5/10【周辺】コンビニ「ファミリーマート東三国一丁目店」
6/10【周辺】ドラックストア「スギ薬局東三国駅前店」
7/10【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東三国店」
8/10【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA東三国駅前店」
9/10【周辺】飲食店「タコたこ」
10/10築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月29日]
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