この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,157 万円 17.94m²の部屋
〜2,036 万円 24.61m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
LAFORT横浜鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
17.94m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,157万円17.94m²の部屋64万円 / m²
〜2,036万円24.61m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区佃野町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区佃野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,366万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,343万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 1,286万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 1,228万円 | 89.9% |
築25年(17年後) | 1,170万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,157万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,137万円 | 98.3% |
7年後(築15年) | 1,089万円 | 94.1% |
12年後(築20年) | 1,040万円 | 89.9% |
17年後(築25年) | 991万円 | 85.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区佃野町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (17.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.04万円17.94m²の部屋
〜10.71万円24.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAFORT横浜鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAFORT横浜鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 17.94m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / -1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / -1階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LAFORT横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LAFORT横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】京急鶴見駅 東口 徒歩7分。 490m
【周辺】ハニーズシァル鶴見店 徒歩9分。ショッピングセンター 690m
【周辺】業務スーパー 鶴見駅前店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブン-イレブン 横浜鶴見豊岡町店 徒歩4分。 300m
【周辺】サニードラッグ佃野店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩14分。ホームセンター 1090m
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,782万円 〜 7,561万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
清新Square | 1,827万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,693万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,284万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 927万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全180戸 |
APPE2 | 1,290万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
Nステージ鶴見 | 1,616万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全85戸 |
NEXUS鶴見 | 2,419万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,704万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全13戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 3,508万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
アウローラミッテ | 1,957万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,783万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
Retour | 1,900万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
オープレ鶴見 | 1,505万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,664万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,492万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
KYハウス6 | 3,113万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,925万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エタニティ横浜 | 2,455万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-7 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランザ鶴見 | 1,259万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-10 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
スクエアシティ鶴見フェルクルール | 1,381万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目21-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YS鶴見 | 1,039万円 〜 1,200万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,316万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A・I鶴見市場 | 1,641万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデパッソ横浜鶴見 | 1,782万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-13 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾6 | 3,064万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾5 | 2,278万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス鶴見 | 1,378万円 〜 1,750万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全115戸 |
スクエアシティヨコハマツルミ | 1,398万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町4-31 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,398万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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