愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,607 万円 45.1m²の部屋
〜3,457 万円 46.8m²の部屋
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【外観】外観写真（昼）
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【外観】外観写真（昼）
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【外観】外観写真（昼）
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【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで229ｍ
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【周辺】中京銀行代官町支店まで249ｍ
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【周辺】マックスバリュ代官店まで297ｍ
6/8
【周辺】名古屋高岳郵便局まで465ｍ
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【周辺】（株）正文館書店まで608ｍ
8/8リヤンドイズミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,607万円 （58万円 / m²） 45.1m²の部屋
〜3,457万円 （74万円 / m²） 46.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,601万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,529万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,347万円 | 90.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,164万円 | 83.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,982万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,607万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 2,535万円 |
| 7年後(築15年) | 90.2％ | 2,352万円 |
| 12年後(築20年) | 83.2％ | 2,169万円 |
| 17年後(築25年) | 76.2％ | 1,986万円 |
このマンションと、名古屋市東区泉の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,607万円 (45.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 65万円 / m² |
リヤンドイズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：6.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,607万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 45.1m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 46.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヤンドイズミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヤンドイズミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア桜通泉 | 2,939万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| マストスタイル泉 | 2,506万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| BERGIZUMI | 1,602万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| RINASCERE | 2,438万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| 泉トレス | 2,960万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,790万円 〜 5,719万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| neplus | 1,712万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| Mervellinaizumi | 1,942万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全12戸 |
| VERITASIZUMI | 2,070万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-10 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,729万円 〜 9,532万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全51戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,598万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイプルコート泉 | 1,548万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,457万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソレーユ代官町 | 3,276万円 〜 4,665万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレミアムコート葵 | 2,015万円 〜 5,521万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全125戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,519万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,375万円 〜 7,769万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランツ泉 | 2,239万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| CelebrateAoi | 1,714万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,109万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンス桜通ベルノ | 1,441万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| KAYAAOI | 1,562万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| プラウド高岳 | 3,475万円 〜 6,039万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,327万円 〜 5,051万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| カミヤビル東桜 | 2,981万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,735万円 〜 4,886万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築9年） 地上13階 / 全63戸 |
| パルティール新栄 | 1,342万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全52戸 |
| メイボーテセラ | 1,871万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,929万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| ウィステリア | 2,108万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヤンドイズミ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/3
1LDK 6階
2/3
1LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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