神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,690 万円 23.51m²の部屋
〜3,508 万円 40.22m²の部屋
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1,690万円 （72万円 / m²） 23.51m²の部屋
〜3,508万円 （87万円 / m²） 40.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区松本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,521万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,494万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,424万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,354万円 | 89.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,285万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,690万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 1,660万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 1,582万円 |
| 12年後(築20年) | 89.0％ | 1,505万円 |
| 17年後(築25年) | 84.5％ | 1,428万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区松本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (23.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 76万円 / m² |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 23.51m²の部屋
〜
15.87万円 / 月 40.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランイーグル横浜反町 | 4,484万円 〜 7,436万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目30-4 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全28戸 |
| レスペクテ横浜 | 1,749万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| アイル横浜NORTH | 1,461万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルターナ横浜反町 | 1,257万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラシード横浜 | 2,017万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,289万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,082万円 〜 6,248万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| 横浜ミナトハイム | 2,178万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラス横浜反町 | 2,501万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-8 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| レア横濱反町駅前 | 1,450万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| クラヴィエ反町 | 1,818万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポワール横浜 | 1,750万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GrandVan横濱反町 | 1,626万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルーブル横濱反町 | 1,519万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロンティアヨコハマイースト | 1,824万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| Finest2 | 1,972万円 〜 6,684万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ横濱東白楽 | 3,023万円 〜 5,876万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-4 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全32戸 |
| Success横濱 | 3,095万円 〜 6,715万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-6 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全23戸 |
| エスフォレスト横浜 | 2,160万円 〜 4,763万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス横浜青木橋 | 1,596万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| クリオ横濱三ッ沢ガーデンマークス | 4,640万円 〜 7,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-22 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| グレース竹和壱番舘 | 2,455万円 〜 7,110万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| グランリーヴェル横濱プルミエ | 1,589万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-11 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| 横浜コンフォートワタヤ | 2,070万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町26-8 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,267万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークホームズ横濱東白楽 | 5,323万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,115万円 〜 7,382万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| レアマークス東白楽 | 1,792万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全41戸 |
| クリオ東神奈川 | 5,749万円 〜 7,336万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全74戸 |
| LUXEAERヨコハマ | 2,094万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-28 |
2017年4月（築8年） 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11 |
| 交通 |
|
【外観】★★閑静な住宅街に立地★★
1/12
【外観】★★重厚感のある外観★★
2/12
【外観】★★反町駅徒歩5分★★
3/12
【エントランス】★★エントランス★★
4/12
【エントランス】★★きれいなエントランス★★
5/12
【周辺】まいばすけっと横浜松本町店 126m
6/12
【周辺】★★トップパルケ 619m
7/12
【周辺】★★ビッグヨーサン 974m
8/12
【周辺】★★ミニストップ 208m
9/12
【周辺】★★セブンイレブン 405m
10/12
【周辺】★★ミニストップ 546m
11/12
【周辺】★★ローソン 733m
12/12| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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