ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区サンコートスマ

サンコートスマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,163 万円 46m²の部屋

1,477 万円 46m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンコートスマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンコートスマの売却に強い不動産会社 12社

サンコートスマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンコートスマから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社Offered
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
株式会社八栄住総
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ツナグ不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社中島屋
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンコートスマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,163万円46m²の部屋25万円 / m²

1,477万円46m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,163万円
買取 698万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンコートスマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.66万円46m²の部屋

7.63万円46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンコートスマの賃料掲載履歴(46件)

サンコートスマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコートスマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年10月
6.6万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2024年2月
6.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年10月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年12月
6.4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2019年12月
6.4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2018年9月〜2019年1月
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2018年11月
5.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2018年9月〜2018年10月
5.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年8月
6.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2017年5月〜2018年2月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2017年10月〜2017年11月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2017年9月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年6月
6.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2017年3月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2016年10月〜2017年1月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2016年5月〜2016年9月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2016年8月
7.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2016年7月
7.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
7.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2015年2月
7.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2014年10月
7.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2014年10月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2014年10月
7.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2012年2月
7.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2011年1月
7.3万円 / 月 47.71m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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サンコートスマ周辺の中古マンション価格推移情報

サンコートスマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.71%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンコートスマ
所在地 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで633m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで633m

  • 【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで781m

    【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで781m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで949m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで949m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで483m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで483m

  • 【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1440m

    【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1440m

  • 【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで257m

    【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで257m

築年月(築年数) 1990年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンコートスマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル須磨 472万円 〜 759万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全6戸
村雨ハイツ 487万円 〜 765万円 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
磯馴ハイツ 1,310万円 〜 1,644万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パレ須磨 1,361万円 〜 2,171万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 1988年5月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾン・ド・神戸 538万円 〜 809万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
Etoile須磨 991万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ユウワコート松風 1,030万円 〜 1,687万円 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェラ松風 1,521万円 〜 2,442万円 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンハイツ 703万円 〜 1,889万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-11 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全12戸
マリンパレス須磨 676万円 〜 885万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-4 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ 1,726万円 〜 2,061万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ドミトリー月見山 458万円 〜 732万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ハイツ須磨 965万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全1戸
サントピア須磨 1,417万円 〜 4,631万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
カトレアハイツ 583万円 〜 822万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション須磨月見山第3 1,332万円 〜 1,880万円 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 1990年1月(築35年)
地上9階 / 全25戸
千鳥館 970万円 〜 1,838万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 1988年1月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
月見山マンション 690万円 〜 1,311万円 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カネカパークサイド須磨北 575万円 〜 820万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ハピネス東須磨 757万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル東須磨 324万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨月見山 1,161万円 〜 1,879万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全22戸
ロイヤルメゾン東須磨 872万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目1-36 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション須磨月見山第2 1,067万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アヴニールde須磨 1,453万円 〜 2,974万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール離宮 670万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
フロントパディブリックス 395万円 〜 2,418万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全5戸
トーカンマンション須磨月見山No.16 360万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 1991年5月(築34年)
地上3階 / 全19戸
プレセランス東須磨 1,239万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
グレーシィ月見山 1,542万円 〜 2,601万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日