福岡県糸島市前原駅南1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 37.67m²の部屋
〜2,483 万円 56.82m²の部屋
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創業４８年！糸島市専門の不動産会社です！
当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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店舗内観
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当社は全国96店舗全て直営です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Kierra-Saariの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円37.67m²の部屋33万円 / m²
〜2,483万円56.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市前原駅南)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市前原駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,343万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,288万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 1,219万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,150万円 | 85.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,080万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,227万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,176万円 | 95.9％ |
| 9年後(築15年) | 1,113万円 | 90.7％ |
| 14年後(築20年) | 1,050万円 | 85.6％ |
| 19年後(築25年) | 986万円 | 80.4％ |
このマンションと、糸島市前原駅南の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (37.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円37.67m²の部屋
〜9.04万円56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Kierra-Saariの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKierra-Saariが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.27m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.86m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Kierra-Saari周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：1.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Kierra-Saari |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観・土地
【エントランス】共用部
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン前原駅南2丁目店 90m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクレスト伊都 | 2,044万円 〜 2,898万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目15-10 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| STMソシア2 | 2,114万円 〜 2,775万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目2-18 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレンシオ前原ステーションイースト | 2,568万円 〜 3,664万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目2 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| アルバガーデンセントラルコート伊都の杜2 | 2,492万円 〜 3,942万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目1-7 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルファスマート伊都の杜 | 2,309万円 〜 3,526万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-7 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 | 2,489万円 〜 3,690万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-15 |
2020年5月（築5年） 地上13階 / 全52戸 |
| クレアホームズ糸島ザ・レジデンス | 2,549万円 〜 4,245万円 | 福岡県糸島市浦志1丁目5-12 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全102戸 |
| ROYAL伊都の杜 | 1,203万円 〜 3,159万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目14-1 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション伊都の杜 | 3,270万円 〜 4,294万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全58戸 |
| AmourIto | 2,473万円 〜 3,404万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全31戸 |
| レジス波多江 | 1,187万円 〜 1,646万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-3 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| アメックス波多江駅前 | 3,042万円 〜 3,994万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| セレステ波多江駅南 | 1,607万円 〜 2,231万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目8-14 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスコート周船寺 | 805万円 〜 1,006万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全49戸 |
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