ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区サンシャイン川久

サンシャイン川久はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

745 万円 48m²の部屋

1,307 万円 60.48m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャイン川久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン川久の売却に強い不動産会社 8社

サンシャイン川久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン川久から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン川久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンシャイン川久3階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

48m² 2DK 北西

サンシャイン川久は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

745万円48m²の部屋16万円 / m²

1,307万円60.48m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 745万円
買取 447万円 〜 596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン川久は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.05万円48m²の部屋

7.32万円60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン川久の賃料掲載履歴(68件)

サンシャイン川久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン川久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 48.50m² 2DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2024年10月
5.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2021年10月〜2023年2月
14.3万円 / 月 60.00m² - / 1階 2022年11月〜2023年2月
5.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2023年1月
5.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2022年3月〜2022年6月
5.2万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年10月
5.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年8月
5.5万円 / 月 60.48m² 3DK / 2階 2020年9月〜2020年12月
5.5万円 / 月 60.46m² 3DK / 3階 2020年5月〜2020年10月
6万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2018年7月〜2020年3月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年10月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年9月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
15.1万円 / 月 58.32m² 1R / 1階 2018年10月〜2019年7月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
16.3万円 / 月 58.32m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年7月
6.3万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年6月
5.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.3万円 / 月 60.48m² 3DK / 2階 2017年12月
4.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
4.5万円 / 月 48.50m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
4.5万円 / 月 48.50m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年9月
4.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
5.3万円 / 月 60.48m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年7月
4.8万円 / 月 57.30m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月 57.30m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2017年3月
5.6万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2017年1月
5.3万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月
5.6万円 / 月 60.50m² 3DK / 2階 2016年5月〜2016年9月
15.9万円 / 月 58.32m² 1R / 1階 2016年7月〜2016年9月
4.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2016年7月〜2016年8月
5.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年4月
5.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年2月
4.8万円 / 月 59.40m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年2月
4.8万円 / 月 57.30m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
4.8万円 / 月 48.50m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年5月
5.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
5.8万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
4.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2014年10月〜2015年3月
15.9万円 / 月 58.32m² 1R / 1階 2015年1月〜2015年2月
5.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年12月
6.5万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2014年10月
6.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2014年7月
5.8万円 / 月 57.30m² 2LDK / 4階 2014年7月
6.8万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
6.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年5月
6.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2012年9月〜2014年1月
6.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2012年12月〜2014年1月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2013年2月〜2013年4月
5.5万円 / 月 51.04m² 2DK / 2階 2012年10月〜2013年3月
7万円 / 月 51.04m² 3DK / 2階 2012年10月〜2013年3月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年3月〜2013年1月
6.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年12月
6.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 4階 2011年2月〜2011年5月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2010年7月〜2010年10月
5.7万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2010年8月〜2010年9月
5.7万円 / 月 51.00m² 2DK / 4階 2010年9月
5.7万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2010年8月
6万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2010年7月
5.8万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2010年3月
12.6万円 / 月 57.42m² - / 1階 2010年2月
6.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 4階 2009年12月
6.1万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2009年4月〜2009年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン川久周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン川久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン川久
所在地 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 4km
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩33分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ファーストフード】なか卯 神戸伊川谷店まで251m

    【周辺】【ファーストフード】なか卯 神戸伊川谷店まで251m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】セリア コープデイズ神戸西店まで219m

    【周辺】【ディスカウントショップ】セリア コープデイズ神戸西店まで219m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西まで284m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西まで284m

  • 【周辺】【ファーストフード】ロッテリア コープデイズ神戸西店まで286m

    【周辺】【ファーストフード】ロッテリア コープデイズ神戸西店まで286m

築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ池上 287万円 〜 461万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース石井 898万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーホームズ伊川館 370万円 〜 627万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
エリス池上 299万円 〜 417万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ユニックス神戸西 186万円 〜 325万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全64戸
朝日プラザウエスティ神戸 948万円 〜 1,536万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全39戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 831万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
ルナパルク 309万円 〜 1,579万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目9-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 949万円 〜 1,801万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
グリーンハイツ大津和 854万円 〜 1,200万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 1,020万円 〜 1,820万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
インペリアル伊川谷 296万円 〜 459万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目7-7 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 881万円 〜 1,440万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
バンドーム大津和 353万円 〜 1,071万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,115万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
ロイヤルヒル2番館 902万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
Kヒルズ 301万円 〜 428万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスタチバナ 250万円 〜 363万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全88戸
サン・ヒルズ 266万円 〜 380万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サザンドミトリー3 365万円 〜 516万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
クローバメゾン伊川谷 389万円 〜 927万円 兵庫県神戸市西区今寺33-15 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテメール学園前 316万円 〜 463万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全22戸
ステューディオ46 323万円 〜 495万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード堀田 374万円 〜 501万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スチューデントビラウィング 226万円 〜 357万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全40戸
ブランシューF 313万円 〜 434万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ神陵台 1,249万円 〜 4,918万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全39戸
ロイヤルオーク'90 1,035万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サンシティ朝霧 1,055万円 〜 2,346万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸
サンマリン大蔵谷 284万円 〜 503万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日