兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【ファーストフード】なか卯 神戸伊川谷店まで251ｍ
4/7
【周辺】【ディスカウントショップ】セリア コープデイズ神戸西店まで219ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西まで284ｍ
6/7
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア コープデイズ神戸西店まで286ｍ
7/7サンシャイン川久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン川久の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
750万円 （16万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,324万円 （22万円 / m²） 60.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンシャイン川久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：1.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン川久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン川久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.46m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 15.1万円 / 月 | 58.32m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 58.32m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 58.32m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 58.32m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.04m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.04m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.42m² | - / 1階 | 2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ池上 | 290万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース石井 | 890万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーホームズ伊川館 | 323万円 〜 511万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| エリス池上 | 304万円 〜 427万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニックス神戸西 | 187万円 〜 331万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全64戸 |
| シティーガーデン神戸伊川谷 | 379万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウエスティ神戸 | 944万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 | 797万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 | 933万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全162戸 |
| グリーンハイツ大津和 | 858万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 | 991万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全97戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 867万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全582戸 |
| バンドーム大津和 | 356万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,116万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| ロイヤルヒル2番館 | 907万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Kヒルズ | 304万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスタチバナ | 252万円 〜 369万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全88戸 |
| サンシティ今寺 | 967万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市西区今寺31-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドメゾン大津和 | 624万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目5-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ヒルズ | 216万円 〜 321万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンドミトリー3 | 369万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全75戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 322万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテメール学園前 | 319万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ステューディオ46 | 327万円 〜 503万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード堀田 | 430万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデントビラウィング | 229万円 〜 364万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ブランシューF | 254万円 〜 366万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク'91 | 1,872万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| 伊川谷マンション | 298万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ネオハイツ神陵台 | 1,369万円 〜 5,428万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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福屋不動産販売明石店
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン川久 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/15
3DK 2階
2/15
2LDK 2階
3/15
2DK 2階
4/15
3DK 2階
5/15
2DK 3階
6/15
2DK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2DK 3階
9/15
3DK 3階
10/15
2LDK 4階
11/15
2LDK 4階
12/15
2DK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
3LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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