北海道旭川市5条通16丁目
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
629 万円 32.9m²の部屋
〜1,110 万円 43.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5ステラガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ステラガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
43.44m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ビッグ旭川中央店 株式会社生活プロデュースリーシング | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
629万円 （19万円 / m²） 32.9m²の部屋
〜1,110万円 （26万円 / m²） 43.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.9m²の部屋の場合 | 43.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 629万円 | 1,110万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万2,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万2,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 591万7,650円 | 1,062万5,507円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(旭川市五条通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 744万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 693万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 642万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 590万円 | 79.3％ |
| 築30年(20年後) | 539万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 629万円 |
| 5年後(築15年) | 93.1％ | 585万円 |
| 10年後(築20年) | 86.2％ | 542万円 |
| 15年後(築25年) | 79.3％ | 499万円 |
| 20年後(築30年) | 72.4％ | 456万円 |
このマンションと、旭川市五条通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
629万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
ステラガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
旭川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
旭川市のマンションの価格は直近の3年間で -1.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.55%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：3.98% ）
北海道の直近3年間の変動（13.58% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
旭川市
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.6万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 43.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルオーブdoux | 879万円 〜 1,525万円 | 北海道旭川市5条通12丁目1221-2 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ・フローラ北彩都 | 1,589万円 〜 2,403万円 | 北海道旭川市宮前1条2丁目2-13 |
2017年1月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジェ・フォルテ北彩都 | 2,903万円 〜 4,274万円 | 北海道旭川市宮前1条2丁目1-10 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジェ・フェルモ北彩都 | 1,565万円 〜 2,382万円 | 北海道旭川市宮前1条2丁目1-12 |
2019年8月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルシェル常盤 | 921万円 〜 1,954万円 | 北海道旭川市7条通5丁目2500-78 |
2017年12月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステラガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステラガーデンから近い順に表示しています
全国1,000店舗の信頼ネットワーク
センチュリー21全国1,000店舗のネットワークで、安心のお取引を行います！
不動産の買取り、仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
ぜひ当社、『センチュリー21住まいる』へご相談くださいませ！
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在住！相続相談可
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供、
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案を致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。
女性スタッフによる対応も可能、相続、税金、リノベーションのご相談も承ります。
社員画像
旭川周辺の不動産ならお任せください！！
長年にわたり大手不動産会社で培った知識やノウハウを活かし、売主様の大切な不動産のご売却を全力でサポートいたします。自身も不動産を所有しているため、売主様の立場を自身の経験と重ね合わせながら、率直なご意見をお伝えできるのも弊社の特長です。道の駅内の店舗だからこそ、気軽に立ち寄れる安心の相談窓口です！
社員画像
不動産の売買
売りたい人と買いたい人のお手伝いをします。土屋ホームの総合力にお任せ下さい。
店舗外観
最短で査定日即日に査定書を発行します！
賃貸・売買媒介・投資物件についてのご提案、住宅の債務整理、税金、相続についてのご相談など 「不動産のトータルサポート」を目指しております。 お客様の大切な財産である不動産の取引を安全に行うよう、全力でサポートいたします！
社員画像
経験豊富なスタッフが誠実に対応します
常に「誠実」を信条に取り組み、お客様との信頼関係を築いてまいります。 相続相談、資産運用など専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に沿ったご提案を総合的にご提供いたします。
社員画像
一人ひとりのご要望をぜひお聞かせください
社名「ROA（ロア）」はハワイ語で「最 高」「とても」「永 続」の意味。お客様に末永く信頼され、満足いただけるサービスを提供するため、希望だけでなく不安やお悩みも丁寧にお聞きし、一つひとつ解決しながらサポートいたします。
社員画像
不動産のお悩みご相談ください！
当社は旭川市内を中心に不動産売買の仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案で不動産売却のサポートをいたします！お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステラガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道旭川市5条通16丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/19
1LDK 1階
2/19
1DK 2階
3/19
1LDK 2階
4/19
1LDK 2階
5/19
1LDK 2階
6/19
1LDK 2階
7/19
1LDK 3階
8/19
1LDK 3階
9/19
1LDK 3階
10/19
1LDK 3階
11/19
1DK 4階
12/19
1LDK 4階
13/19
1LDK 4階
14/19
1DK 5階
15/19
1LDK 5階
16/19
1LDK 5階
17/19
1LDK 5階
18/19
1LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2017年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道旭川市5条通16丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宗谷本線 / 旭川四条駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2017年9月(築10年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
