福岡県福岡市東区原田1丁目45-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,610 万円 60.01m²の部屋
〜3,303 万円 60.01m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,610万円60.01m²の部屋43万円 / m²
〜3,303万円60.01m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,162万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,020万円 | 89.9％ |
| 築20年(13年後) | 1,877万円 | 83.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,735万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,610万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,512万円 | 96.2％ |
| 8年後(築15年) | 2,346万円 | 89.9％ |
| 13年後(築20年) | 2,181万円 | 83.6％ |
| 18年後(築25年) | 2,015万円 | 77.2％ |
このマンションと、福岡市東区原田の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,610万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.43万円60.01m²の部屋
〜9.72万円60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセ原田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ原田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴァンセ原田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンセ原田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】公園
【周辺】小学校
【周辺】飲食店
【周辺】病院
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス22 | 1,154万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラグリシーヌ | 1,363万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアングォーム | 1,253万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンパレス | 1,391万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェール箱崎 | 1,948万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目6-3 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドフルール | 1,791万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール箱崎駅前 | 1,842万円 〜 4,152万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオン箱崎東グラージュ | 3,124万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-8 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンエクステリア24 | 2,771万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィンチトーレ博多 | 2,151万円 〜 4,387万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-7 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| グラン・レカン | 3,235万円 〜 4,570万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルブラン箱崎 | 1,468万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サヴォイ箱崎セントリシティ | 1,159万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-20 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FOREST箱崎 | 1,755万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-16 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| リラス吉塚駅東 | 1,295万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-19 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクタス箱崎ステーションコート | 1,280万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-25 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア福岡東 | 1,513万円 〜 2,927万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイズ福岡東 | 1,660万円 〜 2,279万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンソレイユ | 1,655万円 〜 2,848万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サヴォイル・カサブランカ | 1,389万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-20 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドクリーンヒット松田 | 1,126万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サヴォイブロンズガーデニア | 1,164万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルアナ | 1,432万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラス空港北 | 1,190万円 〜 3,914万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| アルファスマート松島 | 2,557万円 〜 3,590万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全67戸 |
| ピュアコットン矢部与 | 1,907万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ吉塚駅東2 | 2,570万円 〜 3,616万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-65 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| CREAFIRST | 1,773万円 〜 5,494万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-11 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン・プリムラ | 1,983万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-21 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| レガリア吉塚 | 2,040万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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