価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市稗原町65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,379 万円 40.63m²の部屋
〜2,466 万円 59.93m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
KoOLinAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
59.93m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,379万円40.63m²の部屋34万円 / m²
〜2,466万円59.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円40.63m²の部屋
〜9.39万円59.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KoOLinAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKoOLinAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.63m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.63m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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KoOLinA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KoOLinA |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市稗原町65 |
| 交通 |
|
【外観】完成予想図
【地図】
【周辺】マルミヤストア吉村店まで1121m
【周辺】ファミリーマート宮崎港前店まで227m
【周辺】ダイレックス吉村店まで1076m
【周辺】ローソン宮崎稗原町店まで361m
【周辺】Yショップ小戸日高店まで482m
【周辺】ファミリーマート日ノ出町店まで700m
【周辺】ドラッグイレブン吉村店まで915m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス曽師店まで1155m
【周辺】ディスカウントストアドラッグコスモスまで1089m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BrooksSquare3 | 1,109万円 〜 1,758万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| 宮崎フェニックスマンション | 1,082万円 〜 1,663万円 | 宮崎県宮崎市潮見町80-2 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| KoOlinaShiomi | 960万円 〜 2,525万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-36 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| リヴェールMYM2 | 1,317万円 〜 1,975万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテマイスターシオミ | 1,582万円 〜 1,874万円 | 宮崎県宮崎市潮見町16-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン堀川 | 1,243万円 〜 2,650万円 | 宮崎県宮崎市堀川町72-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Confortino | 1,066万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市堀川町54-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーベイン永楽 | 1,829万円 〜 2,660万円 | 宮崎県宮崎市永楽町183-1 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| CatalinaAPT | 941万円 〜 1,809万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全37戸 |
| リバーフロントマリーン | 1,024万円 〜 1,254万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町99 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルテマイスターイオ | 1,429万円 〜 2,842万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町151-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| MKマンション | 1,055万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市堀川町8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ナカシマ | 1,040万円 〜 1,504万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒカオプリンセスマンション | 1,071万円 〜 2,066万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲1469-1 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| シュトラーセ | 1,101万円 〜 1,758万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 3,381万円 〜 5,673万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| AKHA3 | 1,265万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーナパレス宮崎 | 1,037万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクシア宮崎駅プレジア | 2,391万円 〜 4,371万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8-2 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| チェチーリア | 1,127万円 〜 3,158万円 | 宮崎県宮崎市別府町2 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全32戸 |
| オーヴィション宮崎県庁南 | 2,245万円 〜 3,756万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| KoOlinaAoba | 1,024万円 〜 1,301万円 | 宮崎県宮崎市下原町368-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルフォルニアアパートメントステーション | 1,049万円 〜 1,520万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-6 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全65戸 |
| プレベントS | 1,027万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレベントN | 1,006万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,294万円 〜 3,849万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンパーク南宮崎バイズ | 2,445万円 〜 3,479万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目4-28 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| ChicForumJYM | 1,159万円 〜 1,857万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MIRAIOTERRACE | 1,068万円 〜 1,767万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| エリュシオン浮城 | 870万円 〜 1,850万円 | 宮崎県宮崎市浮城町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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