この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都墨田区立花3丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,787 万円 25.58m²の部屋
〜3,853 万円 42.27m²の部屋
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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店舗内観
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また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アンベリール亀戸パークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.75万円 |
25.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,787万円25.58m²の部屋70万円 / m²
〜3,853万円42.27m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立花)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,574万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,541万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,486万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 1,431万円 | 90.9% |
築25年(18年後) | 1,376万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,787万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,750万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 1,687万円 | 94.4% |
13年後(築20年) | 1,625万円 | 90.9% |
18年後(築25年) | 1,562万円 | 87.4% |
このマンションと、墨田区立花の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (25.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.97万円25.58m²の部屋
〜15.97万円42.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンベリール亀戸パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-0.92% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンベリール亀戸パーク |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花3丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ジーンズメイト亀戸店 740m
【周辺】旬鮮食品館カズン亀戸店 1177m
築年月(築年数) | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズイースト亀戸立花 | 1,757万円 〜 2,292万円 | 東京都墨田区立花3丁目3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 1,991万円 〜 4,039万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン | 1,910万円 〜 3,741万円 | 東京都墨田区立花1丁目30-3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
M・ラヴェリテ亀戸 | 3,374万円 〜 4,398万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-7 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
クレヴィスタ亀戸3 | 1,814万円 〜 2,388万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸5 | 1,809万円 〜 2,328万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-11 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸水神駅前 | 2,000万円 〜 2,901万円 | 東京都江東区亀戸8丁目13-6 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVISTA亀戸 | 1,939万円 〜 2,642万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-14 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ亀戸アジールコート | 1,942万円 〜 2,811万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-10 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全53戸 |
ルーブル墨田立花 | 1,801万円 〜 4,568万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-12 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全49戸 |
AZEST亀戸2 | 1,932万円 〜 2,642万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸2 | 1,933万円 〜 2,701万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-13 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン | 2,808万円 〜 3,617万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-20 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンユイドミール | 3,203万円 〜 4,769万円 | 東京都墨田区立花3丁目27-11 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 1,887万円 〜 3,798万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ亀戸 | 2,235万円 〜 2,807万円 | 東京都江東区亀戸4丁目16-16 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
エムズイースト亀戸3 | 1,909万円 〜 2,531万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全39戸 |
ストールハウス | 1,762万円 〜 2,520万円 | 東京都墨田区立花1丁目12-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'zビル立花 | 1,267万円 〜 1,622万円 | 東京都墨田区立花4丁目6-6 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズイースト亀戸2 | 1,999万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
ティモーネ押上 | 1,769万円 〜 3,702万円 | 東京都墨田区文花2丁目3-12 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全43戸 |
ブリリア亀戸 | 2,506万円 〜 4,404万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42-6 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス亀戸 | 6,113万円 〜 9,662万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-3 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全97戸 |
SKYHOUSEGRAND | 2,692万円 〜 4,770万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-9 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全61戸 |
Charmes亀戸 | 2,981万円 〜 3,972万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アートヴィラージュ亀戸 | 1,952万円 〜 4,451万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-14 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
フェルクルールプレスト亀戸 | 1,818万円 〜 2,119万円 | 東京都江東区亀戸9丁目33-27 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
シエルト亀戸 | 1,481万円 〜 2,255万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズイースト亀戸 | 1,980万円 〜 2,544万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全29戸 |
BPRレジデンス亀戸 | 2,002万円 〜 2,635万円 | 東京都江東区亀戸2丁目41-8 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
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