この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,499 万円 23.7m²の部屋
〜2,132 万円 27.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SOLの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SOLの売却に役立つ情報をチェック！
SOLの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SOLから近い順に表示しています
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり！
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー！地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます！買取もご相談可！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中！福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,499万円23.7m²の部屋63万円 / m²
〜2,132万円27.33m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区旭通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市中央区旭通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,385万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,283万円 | 95.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,111万円 | 88.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,938万円 | 81.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,766万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,499万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,435万円 | 95.7％ |
| 8年後(築15年) | 1,326万円 | 88.5％ |
| 13年後(築20年) | 1,218万円 | 81.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,110万円 | 74.0％ |
このマンションと、神戸市中央区旭通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 119万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7万円23.7m²の部屋
〜8.59万円27.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SOLの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOLが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 9階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 6階 | 2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 9階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 10階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.33m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SOL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.96%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-2.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SOL |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸市立中央小学校
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'sConfort三宮 | 1,558万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-6 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス三宮ポルト | 1,653万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全89戸 |
| エステムコート三宮駅前3マジェスティ | 1,440万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ三宮 | 1,659万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス三宮ルミナージュ | 1,212万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| セレニテ三宮 | 1,312万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 |
2016年10月（築9年） 地上14階 / 全117戸 |
| ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,202万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| フォルテ三宮 | 1,924万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目6-8 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| レジデンス三宮東GROU5 | 1,201万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスリード神戸三宮ラグジェ | 1,640万円 〜 2,371万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスリード神戸三宮 | 1,458万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1-25 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全78戸 |
| 神戸ボナールレジデンス | 1,705万円 〜 3,546万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| kaubeShinkobe | 2,426万円 〜 3,278万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルデカーサ葺合 | 1,523万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-8 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュネス北野 | 1,955万円 〜 3,261万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-14 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド神戸北野 | 1,540万円 〜 4,262万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13-4 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,544万円 〜 6,077万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全97戸 |
| LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,213万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| THEGRID北野坂 | 1,775万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Schlossvoneins | 1,793万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1-28 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| PRIOR春日野道 | 1,215万円 〜 2,279万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス新神戸駅前 | 1,316万円 〜 4,249万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント | 1,276万円 〜 6,704万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全193戸 |
| アドバンス三宮グルーブ | 1,303万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーガル神戸三宮フラワーロード | 2,299万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全63戸 |
| グランアクシス | 1,738万円 〜 3,698万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエリア神戸北野坂 | 7,715万円 〜 1億 2,095万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 2,782万円 〜 8,163万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5 |
2018年1月（築7年） 地上20階 / 全195戸 |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 2,493万円 〜 7,250万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-17 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全122戸 |
| ブエナビスタ神戸三宮 | 2,602万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 |
2019年5月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.