この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区東葛西7丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,565 万円 25.07m²の部屋
〜3,197 万円 40.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アトレ東葛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 | - |
賃貸募集中 賃料9万円 |
26.28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,565万円25.07m²の部屋62万円 / m²
〜3,197万円40.99m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,364万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,350万円 | 98.9% |
築15年(7年後) | 1,314万円 | 96.3% |
築20年(12年後) | 1,277万円 | 93.6% |
築25年(17年後) | 1,241万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,565万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,548万円 | 98.9% |
7年後(築15年) | 1,507万円 | 96.3% |
12年後(築20年) | 1,465万円 | 93.6% |
17年後(築25年) | 1,423万円 | 90.9% |
このマンションと、江戸川区東葛西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (25.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円25.07m²の部屋
〜16.07万円40.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ東葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ東葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2022年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12.3万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 10階 | 2018年9月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
9.1万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.18m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトレ東葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトレ東葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西7丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 300m
【周辺】ウェルパーク東葛西店 476m
【周辺】セブンイレブン東葛西6丁目店 499m
【周辺】葛西昌医会病院 506m
【周辺】東武ストア 740m
【周辺】ファミリーマート東葛西七丁目店 161m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DANA | 1,638万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-8 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
プラムヴィラージュ | 1,677万円 〜 4,759万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア葛西 | 5,051万円 〜 6,033万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
カモミールスール | 1,699万円 〜 2,029万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-10 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト葛西 | 5,189万円 〜 7,077万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-21 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
GRANMEISEI | 3,161万円 〜 3,977万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
グリーンホームズ南葛西6 | 4,777万円 〜 6,765万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-7 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全80戸 |
ベルジュネスエヌ | 1,564万円 〜 1,889万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス葛西ルジュール | 5,237万円 〜 6,544万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目23 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全66戸 |
ヴェレーナ南葛西 | 3,657万円 〜 4,744万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-14 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
I-GATE | 2,808万円 〜 3,888万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-15 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORTMINAMIKASAI | 2,612万円 〜 3,194万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-16 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,557万円 〜 1,939万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーランドコート南葛西 | 4,095万円 〜 4,898万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-16 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
グラン・セレート | 2,698万円 〜 4,777万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目18-8 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ南葛西 | 1,931万円 〜 6,263万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
聚宮館 | 2,459万円 〜 3,358万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-17 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス西葛西 | 4,452万円 〜 5,665万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-6 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ローレルコート西葛西 | 4,340万円 〜 6,131万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-2 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
レ・ジェイド南葛西 | 3,969万円 〜 4,740万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-2 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
プレスタンテ中葛西 | 3,625万円 〜 7,200万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィルヴィオ葛西 | 4,009万円 〜 5,103万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
SKgarden葛西 | 1,042万円 〜 4,012万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
BELLWOOD西葛西 | 1,835万円 〜 2,127万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-19 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ西葛西 | 2,827万円 〜 4,085万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目28-3 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
アトレ西葛西 | 1,754万円 〜 2,112万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目20-7 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
Floresta西葛西 | 2,231万円 〜 2,673万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ西葛西 | 1,558万円 〜 3,058万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目9 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
contrail | 1,829万円 〜 2,184万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-14 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LunaetSoleil3 | 4,412万円 〜 5,140万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全21戸 |
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