福岡県春日市日の出町6丁目20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,146 万円 30.66m²の部屋
〜1,708 万円 33.23m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【駅】ＪＲ南福岡駅まで1393ｍ
4/4ルヴェドュソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルヴェドュソレイユの売却に役立つ情報をチェック！
ルヴェドュソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
30.66m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,146万円 （37万円 / m²） 30.66m²の部屋
〜1,708万円 （51万円 / m²） 33.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(春日市日の出町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,458万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,425万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,343万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,260万円 | 86.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,177万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,146万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 1,120万円 |
| 7年後(築15年) | 92.1％ | 1,055万円 |
| 12年後(築20年) | 86.4％ | 990万円 |
| 17年後(築25年) | 80.8％ | 925万円 |
このマンションと、春日市日の出町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (30.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
ルヴェドュソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.02%、 1年前→今年：-0.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 30.66m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 33.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルヴェドュソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルヴェドュソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン春日 | 2,724万円 〜 4,614万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全82戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,145万円 〜 3,253万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| イデア春日 | 1,006万円 〜 1,408万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,741万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全77戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,234万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,233万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,646万円 〜 4,424万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| ブリエドミール | 2,595万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lamiacasa井尻 | 1,285万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-4 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム南福岡 | 1,574万円 〜 5,421万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 藤8番館 | 2,634万円 〜 3,737万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドグラース | 2,836万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・ス・タプラス | 1,920万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| グリーンハイムアネックス | 2,311万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ笹原駅 | 3,002万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全75戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,166万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,806万円 〜 4,815万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャイネス | 1,132万円 〜 3,340万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,620万円 〜 4,853万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| 大和 | 2,015万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目8-9 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレア大和 | 2,337万円 〜 3,664万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| エミリーナ | 2,341万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワンズビル空港南 | 2,155万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレシアM | 2,406万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| サニーコート麦野 | 2,683万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| エントピア3 | 1,429万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,593万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,535万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィオーレ春日 | 2,272万円 〜 3,512万円 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ABERTO | 5,013万円 〜 7,886万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルヴェドュソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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