愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,788 万円 62.1m²の部屋
〜2,196 万円 62.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10スペランツァ瀬古東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペランツァ瀬古東の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,788万円 （29万円 / m²） 62.1m²の部屋
〜2,196万円 （35万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市守山区瀬古東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,937万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,798万円 | 91.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,660万円 | 84.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,522万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,788万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,763万円 |
| 6年後(築15年) | 91.6％ | 1,638万円 |
| 11年後(築20年) | 84.5％ | 1,512万円 |
| 16年後(築25年) | 77.5％ | 1,386万円 |
このマンションと、名古屋市守山区瀬古東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
スペランツァ瀬古東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.48%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.11万円 / 月 62.1m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペランツァ瀬古東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペランツァ瀬古東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Louve新守山 | 2,126万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1701 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,230万円 〜 4,529万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,611万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンマリアージュ | 2,701万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,632万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全25戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,543万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,845万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全62戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,174万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,224万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペローサ | 1,548万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市守山区町南7-29 |
2019年1月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| パルティール大曽根 | 1,222万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,210万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| アクアテラス大曽根 | 1,189万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミライエA | 1,405万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,389万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| アルビレオ | 1,312万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| meLiV大曽根 | 1,292万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,529万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| クレア大曽根 | 2,056万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 2,987万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全45戸 |
| upsideM大曽根 | 1,954万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全14戸 |
| RIZEXIADOME | 1,339万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| トリニティM・M | 1,202万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,936万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークナード平安通 | 3,119万円 〜 3,745万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルオーレ平安 | 1,304万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドゥナーレ辻町 | 1,021万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市北区辻町2丁目50 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全90戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,285万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルミナス大幸5 | 1,271万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| CREDO若葉通 | 1,199万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築10年） 地上11階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペランツァ瀬古東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペランツァ瀬古東から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
女性スタッフの不動産屋です。
不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペランツァ瀬古東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/11
2SLDK 2階
2/11
2SLDK 2階
3/11
2SLDK 3階
4/11
2SLDK 3階
5/11
2SLDK 4階
6/11
2SLDK 5階
7/11
2SLDK 5階
8/11
2SLDK 6階
9/11
2SLDK 6階
10/11
2SLDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
