埼玉県東松山市神明町2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
804 万円 26.45m²の部屋
〜1,365 万円 34.52m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
804万円26.45m²の部屋30万円 / m²
〜1,365万円34.52m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東松山市神明町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東松山市神明町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 903万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 849万円 | 94.1％ |
| 築15年(8年後) | 758万円 | 84.0％ |
| 築20年(13年後) | 667万円 | 73.9％ |
| 築25年(18年後) | 576万円 | 63.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 804万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 757万円 | 94.1％ |
| 8年後(築15年) | 676万円 | 84.0％ |
| 13年後(築20年) | 595万円 | 73.9％ |
| 18年後(築25年) | 513万円 | 63.8％ |
このマンションと、東松山市神明町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円26.45m²の部屋
〜7.7万円34.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポスト・プリート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポスト・プリート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.93m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポスト・プリート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東松山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-5.48% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東松山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポスト・プリート2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県東松山市神明町2丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート神明町店まで470m
【周辺】丸広百貨店東松山店まで900m
【周辺】東松山市役所まで1220m
【周辺】東松山郵便局.まで530m
【周辺】ビバモール東松山店まで490m
【周辺】マツモトキヨシ東松山六反町店まで1150m
【周辺】【スーパー】コープみらい ミニコープお茶山店まで907ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーオザム東松山店まで1150ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 東松山店まで1747ｍ
【周辺】【和風料理】和食レストランとんでん東松山店まで1432ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】がってん寿司東松山店まで750ｍ
【周辺】【その他】すき家 東松山店まで971ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ピオニウォーク東松山まで3450ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 驚安堂東松山六軒町店まで1444ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 東松山店まで2259ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東松山神明町店まで402ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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